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Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Can Eneldo
€7,000,000
Sobre esta propiedad
A renovated villa in Sant Josep
This contemporary 5 bedroom villa is for sale in Sant Josep de sa Talaia, in the Cala Vedella and Cala Tarida area, surrounded by countryside and a few minutes from the beaches of Cala Vadella and Cala d'Hort. Its elevated position gives open views over the fields, the hills and the Mediterranean, with quiet and privacy guaranteed all year round. Originally built in 1997 and completely renovated to modern standards with quality materials, it offers 344 sqm built on a plot of 20,000 sqm. The lines are contemporary and the link between inside and outside is direct.
Layout and grounds
The house has 5 large bedrooms, every one of them en suite, for a total of 5 bathrooms, along with a spacious fully fitted kitchen and an elegant open plan living and dining room. Tall windows carry the daylight and the landscape into almost every room, and the porch extends the house towards the garden. Outside, a magnificent private pool of 44 sqm becomes the centre of the property, ringed by wide terraces, chill out areas and spaces for eating outdoors beside the barbecue. The 20,000 sqm plot holds gardens and fruit trees, and the parking sits within the property. The house has air conditioning, internet and video surveillance.
The west coast
This is one of the most sought after municipalities in Ibiza, with the west coast beaches a few minutes away and the sunsets that made this side of the island famous. The urbanisation is gated, which reinforces the sense of calm, and the immediate surroundings are open countryside. Cala Vadella and Cala d'Hort, with Es Vedrà on the horizon, set the rhythm of summer here. The villa holds a current touristic rental licence, so it suits private use and holiday letting alike, it is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Cerca de la playa, Vista a la montaña, Vista a la playa, Vista al campo, Vista al mar
- Distribución: Baño privado, Comedor, Porche, Terraza con jardín
- Instalaciones: Aparcamiento, Jardín, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Barbacoa, Internet
- Seguridad: Videovigilancia
- Extras: Licencia Turística, Urbanización Cerrada
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.