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VILLA SELENE | Exclusiva Villa de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar en Vista Alegre, Ibiza

€7,200,000

VILLA SELENE | Exclusiva Villa de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar en Vista Alegre, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en la prestigiosa comunidad privada de Vista Alegre, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Ibiza, Villa Selene es una extraordinaria residencia que combina diseño contemporáneo, elegancia mediterránea y espectaculares vistas panorámicas al mar. Situada en un entorno privilegiado de la costa sur de la isla, esta propiedad ofrece privacidad absoluta, confort y una experiencia de vida única. Construida sobre una parcela de 1.173 m² y con una superficie de 631 m², la villa ha sido diseñada para crear una perfecta armonía entre los espacios interiores y exteriores. La luz natural inunda cada estancia gracias a los grandes ventanales, mientras que las impresionantes vistas al Mediterráneo acompañan cada momento del día. La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios en suite y siete baños, cuidadosamente distribuidos para garantizar el máximo confort y privacidad tanto para propietarios como para invitados. El elegante salón-comedor con chimenea se abre hacia las terrazas y la piscina, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La moderna cocina totalmente equipada, con despensa independiente, combina funcionalidad y diseño para satisfacer las exigencias de una residencia de alto nivel. Los exteriores de Villa Selene han sido concebidos para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La espectacular piscina se funde con el horizonte y las vistas al mar, mientras que las amplias terrazas, las zonas chill-out y la cocina exterior crean el escenario perfecto para compartir momentos inolvidables, disfrutar del sol o contemplar las mágicas puestas de sol de Ibiza. La villa cuenta además con gimnasio privado, sauna y una práctica zona de lavandería, ofreciendo todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida de lujo durante todo el año. Situada a pocos minutos de algunas de las playas más exclusivas de la isla, como Cala Jondal y Es Torrent, y dentro de una comunidad con seguridad privada 24 horas y acceso controlado, Villa Selene representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo en Ibiza en una de las ubicaciones más demandadas del Mediterráneo. Villa Selene es mucho más que una propiedad; es un refugio exclusivo donde el diseño, la privacidad y las vistas al mar se unen para ofrecer una experiencia de vida extraordinaria en el corazón de Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al jardín, Parques y jardines
  • Distribución: Terraza con jardín
  • Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza
  • Equipamientos: Gimnasio
  • Seguridad: Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos

Ubicación

Sur de Ibiza

El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.

  • Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
  • Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
  • Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
  • A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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