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Ibiza
Es Jondal · Es Cubells · Villa
Can Hierbabuena
€7,200,000
Sobre esta propiedad
Villa en Cala Jondal
Villa de lujo de 4 dormitorios en venta en la codiciada zona de Cala Jondal, en Es Cubells, con pista de tenis privada y una parcela vallada de 22.000 m². La casa suma 535 m² construidos, se distribuye en dos niveles y fue completamente renovada en 2021 con materiales de alta gama y acabados de máxima calidad. La arquitectura es elegante, de líneas limpias, y los espacios se llenan de luz natural desde primera hora. Alrededor, los jardines tropicales y las vistas a las montañas y al paisaje mediterráneo aíslan la propiedad por completo.
Interiores y zona de bienestar
La vivienda se organiza en torno a un amplio salón de concepto abierto y una impresionante cocina totalmente equipada, con comedor, sala de ocio, mueble bar, lavadero y aseo de invitados completando el programa. Los 4 dormitorios son amplios y en suite, hasta un total de 4 baños, pensados para que cada habitación funcione como un refugio propio. Fuera, una magnífica piscina se rodea de amplias terrazas, zonas chill out, comedor exterior cubierto, jacuzzi y sauna, un conjunto de bienestar que se usa todo el año y no solo en agosto. Los jardines, con palmeras y vegetación mediterránea, están perfectamente cuidados, y para quien practica deporte la finca añade una pista de tenis privada y terrenos amplios por los que pasear o hacer senderismo. La casa cuenta con aire acondicionado, calefacción central, cristales dobles, barbacoa, música ambiental, internet y aparcamiento propio.
El sur de la isla
Cala Jondal es una de las ubicaciones más exclusivas del sur de Ibiza, con los mejores beach clubs, restaurantes y calas de la isla a pocos minutos y unos accesos excelentes hacia el aeropuerto y la ciudad. La propiedad está completamente vallada y equipada con sistema de alarma, videovigilancia y seguridad 24 horas, de modo que la tranquilidad es constante. Es una zona donde el campo llega hasta el borde del acantilado y el mar aparece de golpe. La villa se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribución: Aseo, Baño privado, Cocina pequeña, Comedor, Lavadero, Mueble bar, Patio, Porche, Sala de ocio, Terraza con jardín, Vestíbulo / Zaguán
- Instalaciones: Aparcamiento, Jardín, Piscina privada, Pista de tenis, Terraza cubierta
- Equipamientos: Aire acondicionado, Armarios empotrados, Barbacoa, Calefacción Central, Cristales dobles, Internet, Jacuzzi, Música de fondo, Sauna
- Seguridad: Alarma, Seguridad 24 horas, Videovigilancia
- Extras: Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.