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Ibiza
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Sa Jonasèu
€7,990,000
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Sobre esta propiedad
Villa Adalyn en las colinas de San José
Villa en venta en lo alto de las colinas de San José, en el municipio de Sant Josep de sa Talaia, una propiedad moderna de 8 dormitorios y 8 baños con vistas panorámicas a la costa oeste de Ibiza y al Mediterráneo. El diseño es admirable: dos villas separadas dentro del mismo complejo, de modo que la casa se puede usar entera o solo en parte. El pintoresco pueblo de San Agustín queda cerca, y desde aquí se llega con facilidad a algunas de las playas más encantadoras de la isla, como Cala Tarida, Cala Bassa y Cala Conte. Los interiores son luminosos, de fondo blanco, con muebles de diseño de colores y una decoración de tapices y obras de arte de la cultura pop.
Suites, gimnasio y sauna
La casa principal se organiza en torno a una sala de estar con vistas excepcionales, mucho asiento cómodo, una amplia mesa de comedor y una cocina moderna totalmente equipada. La suite principal ocupa el nivel superior de la villa principal, con un amplio vestidor y un baño de 30 m² con jacuzzi. Los dormitorios 2, 3 y 4 son suites con baño privado en la villa principal, y los dormitorios 5 a 8 ocupan la segunda villa, también en suite; todos disponen de aire acondicionado. La propiedad cuenta además con gimnasio y sauna.
Exteriores para recibir
Los exteriores son el escenario principal: lujosas terrazas blancas bañadas por el sol rodean la piscina y sus refrescantes fuentes de cascada. Alrededor se reparten varias zonas chill out, un bar de cócteles al aire libre con tumbonas de gran tamaño y sofás modernos, y un elegante comedor exterior cubierto, perfecto para el cóctel del atardecer. Hay también una cocina profesional al aire libre especialmente diseñada, con mesa de servicio, pensada para quien quiera organizar eventos de verdad. El terreno está vallado, la casa se encuentra en excelente estado, dispone de licencia de alquiler turístico y su certificación energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar, Vistas al atardecer
- Instalaciones: Piscina privada
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.