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PARCELA URBANA | Sa Carroca, Ibiza
€1,395,000


À propos du bien
Terrain urbain exclusif dans un cadre privilégié Découvrez ce magnifique terrain urbain de 1 200 m², une opportunité exceptionnelle de concrétiser la maison de vos rêves. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature et doté d'une atmosphère chaleureuse, il offre l'équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie. Ce terrain destiné à la construction d'une maison individuelle permet de développer un projet architectural moderne, fonctionnel et entièrement adapté à vos besoins. Sa vaste superficie offre de multiples possibilités pour créer de grands jardins, des terrasses, une piscine, un espace barbecue ou tout autre aménagement extérieur conçu pour profiter du climat et de la sérénité des lieux. La parcelle se distingue par son excellent emplacement, dans une enclave sereine et bien desservie, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un lieu où s'éveiller chaque jour au calme de la nature, sans renoncer à la proximité de tous les services essentiels. Si vous recherchez un terrain à fort potentiel, dans un emplacement privilégié et prêt à accueillir votre futur projet de vie, il s'agit d'une opportunité unique. Un espace où construire non seulement une maison, mais un véritable style de vie fondé sur le confort, la tranquillité et le bien-être. Caractéristiques principales : Terrain urbain de 1 200 m². Environnement résidentiel calme et d'une grande beauté. Excellente orientation et vastes possibilités de conception. Idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et qualité de vie.
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo

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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.








