€450,000
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · EivissaIbiza
96m²31
Réf. CS2005Sant Antoni de Portmany · Sant Antoni de Portmany · Apartamento
Apartamento en Primera Línea de Mar | 2 Dormitorios con Vistas al Mar en San Antonio, Ibiza
€415,000
À propos du bien
Situé en première ligne de mer à San Antonio de Portmany, cet appartement lumineux de 60 m² offre un emplacement privilégié, sans vis-à-vis et avec une agréable orientation sud. Le logement dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, et se distingue par ses grandes baies vitrées qui permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante et des célèbres couchers de soleil de San Antonio depuis l'intérieur de la propriété. Sa décoration, au style moderne et intemporel, crée une ambiance confortable et chaleureuse. La propriété est prête à emménager, offrant un espace où profiter de l'intimité et de la tranquillité sans s'éloigner de toutes les commodités de San Antonio. L'immeuble dispose d'un ascenseur et son emplacement permet d'accéder facilement aux restaurants, commerces, plages et à tous les services de la ville. De plus, de par son emplacement et ses caractéristiques, il représente une opportunité d'investissement intéressante pour la location saisonnière.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Équipements: Ascensor
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€368,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
50m²11
Réf. S2057
€490,000
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
79.8m²21
Réf. S1925
On Request
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
64
Réf. RCY631
On Request
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
99
Réf. RCY560
On Request
Santa Eulària · Santa Eulària des RiuIbiza
44
Réf. RCY657Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.