Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa

CAN LUNA & CAN ARIA, S'argamassa

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CAN LUNA & CAN ARIA, S'argamassa
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À propos du bien

"Can Luna & Can Aria ofrece una combinación única de dos modernas villas en primera línea perfectamente ubicadas a poca distancia del mar. Con un total de 9 dormitorios entre las dos viviendas, Can Luna & Can Aria es el escenario ideal para familias o grupos de amigos que deseen viajar juntos. Este lugar está situado a poca distancia de la vibrante ciudad de Santa Eulalia con su abundancia de restaurantes, bares, boutiques y otros servicios. Además, el eternamente elegante Nikki Beach Club está convenientemente a poca distancia a pie. Estas dos villas igualmente espléndidas ofrecen a los huéspedes excelentes vistas al mar Ambas casas son encantadoras y acogedoras con características de estilo tradicional ibicenco, como hermosa mampostería de piedra y paredes exteriores blancas. En el interior, un ambiente cálido y acogedor está asegurado con un enfoque minimalista de la playa para la decoración acentuada con toques de mobiliario contemporáneo y tradicional que dan un ambiente único y encantador en todas partes. Ambas salas de estar de planta abierta son sumamente elegantes y cada casa le ofrece una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos modernos. Cada una de las nueve habitaciones ofrece a los huéspedes una habitación doble o doble con baño privado. El estilo sutil pero sofisticado de las salas de estar fluye sin esfuerzo a través de las habitaciones, luminosas, elegantes y con su comodidad atendida. Sumérjase en los rayos del sol curador ibicenco desde la privacidad de las elegantes y elegantes terrazas circundantes, y disfrute de la banda sonora de las olas mientras bañan la orilla, una experiencia verdaderamente encantadora. Cada propiedad tiene su propia piscina privada con amplias áreas para tomar el sol y ambas completan su propia área de comedor al aire libre con barbacoas, que lo lleva sin problemas desde el desayuno hasta las cenas estrelladas."

Caractéristiques & équipements

  • Extras: Licencia Turística

Localisation

Ibiza

Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.

  • Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
  • Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
  • Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
  • Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
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Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.

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Questions Fréquemment Posées

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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?

Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.

Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?

De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

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Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.

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