€4,900,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
768.65m²1561.13m²44
Es Cubells · Sant Josep de sa Talaia · Casa
ESTRUCTURA CON PROYECTO ACEPTADO EN URBANIZACION PRIVADA, Vista Alegre, San Josep de Sa Talaia
€4,900,000
Sobre esta propiedad
Se vende parcela con estructura, vistas al mar y orientación Sur este en urbanización privada y con seguridad 24H El proyecto de construcción aprobado contempla una casa de 3 plantas mas una azotea, una piscina de 97m2 en espejo de agua y un garage de 197m2 . Ademas cuenta con un parking exterior, ascensor y escalera de distribución.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar, Distancia del Mar
Ubicación
Es Cubells
Es Cubells se alza a 220 metros sobre el mar, con vistas al sur sobre el Mediterráneo hacia Formentera. Ha resistido el desarrollo durante siglos. Los compradores que eligen Es Cubells no buscan comodidad. Buscan algo que no puede ser replicado.
- A 220 m de altitud con vistas panorámicas hasta Formentera
- Una de las direcciones residenciales más exclusivas de Ibiza
- Núcleo urbano antiguo con estatus de patrimonio protegido
- A 10 minutos de Cala Jondal y San José
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.