Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa Talaia · Villa

Finca Mediterránea | Villa con Piscina, Casa de Invitados y Vistas al valle en Sant Josep, Ibiza

€4,000,000

Finca Mediterránea | Villa con Piscina, Casa de Invitados y Vistas al valle en Sant Josep, Ibiza
Finca Mediterránea | Villa con Piscina, Casa de Invitados y Vistas al valle en Sant Josep, Ibiza — photo 2 of 19
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Sobre esta propiedad

Ubicada en las colinas de Sant Josep, esta elegante finca mediterránea ofrece privacidad, amplios espacios exteriores y una ubicación estratégica, a menos de 15 minutos de Ibiza ciudad, el aeropuerto y algunas de las mejores playas de la isla. La propiedad se asienta sobre una parcela privada de 5.000 m² rodeada de pinos y jardines mediterráneos, con agradables vistas al mar y al paisaje natural. Con más de 400 m² construidos, la vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional ibicenca con todas las comodidades actuales. Dispone de 8 dormitorios y 8 baños, incluyendo una casa independiente para invitados o personal, ofreciendo un espacio ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total privacidad. Diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, la finca cuenta con amplias terrazas cubiertas, varias zonas de descanso, jardines consolidados, una gran piscina privada y una zona de barbacoa, perfectas para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. Su excelente ubicación, la tranquilidad del entorno y la proximidad a Sant Josep, Ibiza ciudad y las playas convierten esta propiedad en una magnífica opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión en una de las zonas más cotizadas de Ibiza.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista al campo, Vistas panorámicas, Parques y jardines
  • Instalaciones: Piscina privada, Terraza
  • Equipamientos: Aire acondicionado

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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