€4,200,000
Es Cubells · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
713m²1610m²55
Ref. CM1789Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Ático
Penthouse with Panoramic Sea Views in the Exclusive Community Es Pouet in the Bay of Talamanca, Ibiza
€4,200,000
Sobre esta propiedad
Spectacular duplex penthouse for sale and annual rental in the prestigious gated community of Es Pouet, Talamanca. This extraordinary 350 m² duplex penthouse, with a total built area of 450 m², offers panoramic sea views across the Mediterranean and Dalt Vila. It features 4 spacious en-suite bedrooms, 5 bathrooms, floor-to-ceiling windows, and a private rooftop pool with 360° sea views. The property includes private garage parking, 24/7 security, and is just five minutes from Ibiza Town. Available for long-term rental at €11,900/month or for purchase at €4,200,000. It also includes a lift, terrace, garden, storage room, air conditioning, and heating.
Características y servicios
- Entorno: Vista al mar, Vista al jardín, Vistas al atardecer, Bajada al Mar, Distancia del Mar
- Instalaciones: Piscina privada, Piscina compartida, Terraza, Garaje, Zona infantil
- Equipamientos: Aire acondicionado, Ascensor, TV por cable
- Seguridad: Portería, Puerta blindada
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.