Sant Carles · Santa Eulària des Riu · Villa

Villa Élysée | Exclusiva villa de lujo con siete suites en una promoción privada de tres residencias, Cala Martina, Ibiza

€3,850,000

Villa Élysée | Exclusiva villa de lujo con siete suites en una promoción privada de tres residencias, Cala Martina, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Descubre Villa Élysée, la residencia más exclusiva de Cala Martina Parque, una promoción boutique compuesta por solo tres villas de lujo, diseñada para ofrecer un estilo de vida donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la cercanía al mar se unen en perfecta armonía. Situada a pocos pasos de la playa de Cala Martina y muy cerca de Cala Nova, Es Canar y Santa Eulària des Riu, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la costa este de Ibiza. Con 366,88 m² construidos sobre una parcela privada de 960 m², la villa ha sido concebida para quienes buscan amplitud y exclusividad. Dispone de siete dormitorios, todos con baño en suite, además de una casa independiente para invitados o personal, ofreciendo un espacio ideal para recibir a familiares y amigos con total comodidad. El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra con una cocina de diseño y se abre a través de grandes ventanales a las terrazas, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. En el jardín privado se encuentra una elegante piscina climatizada, rodeada de amplias zonas de descanso, terrazas soleadas y un cuidado paisajismo mediterráneo. La propiedad también cuenta con un rooftop con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al entorno natural y un ligero horizonte al mar. Un garaje cerrado con puerta automática y acabados de primera calidad completan esta residencia excepcional. Como la villa más amplia y exclusiva del proyecto Cala Martina Parque, Villa Élysée ofrece el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, espacios generosos y una ubicación privilegiada a escasos metros del Mediterráneo. Una propiedad única para quienes desean disfrutar de la esencia de Ibiza dentro de una exclusiva urbanización formada por únicamente tres villas de lujo.

Características y servicios

  • Instalaciones: Aparcamiento interior

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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