Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Nara | Exclusiva villa de diseño junto al golf, Roca Llisa, Ibiza
€4,400,000



Sobre esta propiedad
Descubra una espectacular villa contemporánea situada en la prestigiosa urbanización de Roca Llisa, uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Ibiza. Rodeada de naturaleza, junto al campo de golf y con seguridad privada las 24 horas, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida donde el lujo, la privacidad y la arquitectura se integran en perfecta armonía. Construida sobre una parcela de 1.500,26 m², la villa ofrece 526,05 m² construidos, distribuidos en tres niveles cuidadosamente diseñados para maximizar la luz natural y la amplitud de los espacios. La propiedad dispone de 4 dormitorios, 4 baños, un elegante salón-comedor de concepto abierto, una cocina principal de diseño, una cocina secundaria, amplias zonas de circulación y un espectacular dormitorio principal con baño en suite. Los exteriores invitan a disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con 178,07 m² de terrazas, una magnífica piscina privada, jacuzzi, cocina exterior y diferentes espacios chill-out que se funden con el entorno natural. Las amplias superficies acristaladas permiten una conexión continua entre el interior y el exterior, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad excepcional. La planta sótano incorpora un amplio trastero, lavandería, salas técnicas e instalaciones, aportando un alto nivel de funcionalidad sin renunciar a la estética y al confort. Gracias a su privilegiada ubicación, la villa se encuentra a pocos minutos de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, Santa Eulària y algunas de las playas más exclusivas de la isla, convirtiéndose en una residencia ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia de alto nivel
Características y servicios
- Instalaciones: Piscina privada, Aparcamiento
- Equipamientos: Jacuzzi
- Seguridad: Seguridad 24 horas
Ubicación
Ibiza
Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.
- Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
- Compradores internacionales de más de 40 países
- Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
- Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














