Sant Carles · Santa Eulària des Riu · Villa

Villa Brisa | Exclusiva villa contemporánea a pocos pasos del mar, Cala Martina, Ibiza

€2,950,000

Villa Brisa | Exclusiva villa contemporánea a pocos pasos del mar, Cala Martina, Ibiza
Villa Brisa | Exclusiva villa contemporánea a pocos pasos del mar, Cala Martina, Ibiza — photo 2 of 17
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À propos du bien

Descubre Villa Brisa, una elegante villa de obra nueva situada en el exclusivo enclave de Cala Martina, en la costa este de Ibiza, a pocos pasos del mar y rodeada de un entorno natural privilegiado. Diseñada con una arquitectura mediterránea contemporánea, esta propiedad combina líneas limpias, materiales nobles y amplios espacios abiertos para ofrecer un estilo de vida sofisticado y relajado en una de las zonas más demandadas de la isla. Con una superficie construida de 285 m² sobre una parcela privada de 967 m², la villa dispone de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de un quinto baño de cortesía. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se integra a la perfección con una moderna cocina y se abre, mediante grandes ventanales de suelo a techo, a las terrazas exteriores, creando una continuidad natural entre los espacios interiores y exteriores. El jardín paisajístico alberga una magnífica piscina privada, amplias zonas para tomar el sol y agradables espacios de descanso pensados para disfrutar del excepcional clima mediterráneo durante todo el año. En la planta superior, las terrazas privadas ofrecen un entorno tranquilo con vistas abiertas al paisaje circundante, mientras que el garaje con puerta automática aporta comodidad y seguridad. Ubicada dentro del exclusivo desarrollo Cala Martina Parque, compuesto únicamente por tres villas de lujo, Villa Brisa ofrece privacidad, diseño y una excelente ubicación a pocos minutos de Santa Eulària des Riu, Cala Nova, Es Canar y del emblemático Hippy Market. Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia de alto nivel o una inversión exclusiva en una de las zonas con mayor proyección de Ibiza.

Caractéristiques & équipements

  • Installations: Piscina privada, Aparcamiento interior

Localisation

Ibiza

Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.

  • Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
  • Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
  • Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
  • Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
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Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.

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Questions Fréquemment Posées

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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

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De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

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