€3,900,000
Cala Salada · Sant Antoni de PortmanyIbiza
480m²1662m²66
Sant Carles · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Élysée | Exclusiva villa de lujo con siete suites en una promoción privada de tres residencias, Cala Martina, Ibiza
€3,850,000
À propos du bien
Descubre Villa Élysée, la residencia más exclusiva de Cala Martina Parque, una promoción boutique compuesta por solo tres villas de lujo, diseñada para ofrecer un estilo de vida donde la privacidad, el diseño contemporáneo y la cercanía al mar se unen en perfecta armonía. Situada a pocos pasos de la playa de Cala Martina y muy cerca de Cala Nova, Es Canar y Santa Eulària des Riu, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la costa este de Ibiza. Con 366,88 m² construidos sobre una parcela privada de 960 m², la villa ha sido concebida para quienes buscan amplitud y exclusividad. Dispone de siete dormitorios, todos con baño en suite, además de una casa independiente para invitados o personal, ofreciendo un espacio ideal para recibir a familiares y amigos con total comodidad. El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra con una cocina de diseño y se abre a través de grandes ventanales a las terrazas, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. En el jardín privado se encuentra una elegante piscina climatizada, rodeada de amplias zonas de descanso, terrazas soleadas y un cuidado paisajismo mediterráneo. La propiedad también cuenta con un rooftop con zona de barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al entorno natural y un ligero horizonte al mar. Un garaje cerrado con puerta automática y acabados de primera calidad completan esta residencia excepcional. Como la villa más amplia y exclusiva del proyecto Cala Martina Parque, Villa Élysée ofrece el equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, espacios generosos y una ubicación privilegiada a escasos metros del Mediterráneo. Una propiedad única para quienes desean disfrutar de la esencia de Ibiza dentro de una exclusiva urbanización formada por únicamente tres villas de lujo.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Aparcamiento interior
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
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Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
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L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.