Santa Eulària · Santa Eulària des Riu · Villa

CAN LUNA & CAN ARIA, S'argamassa

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CAN LUNA & CAN ARIA, S'argamassa
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Sobre esta propiedad

"Can Luna & Can Aria ofrece una combinación única de dos modernas villas en primera línea perfectamente ubicadas a poca distancia del mar. Con un total de 9 dormitorios entre las dos viviendas, Can Luna & Can Aria es el escenario ideal para familias o grupos de amigos que deseen viajar juntos. Este lugar está situado a poca distancia de la vibrante ciudad de Santa Eulalia con su abundancia de restaurantes, bares, boutiques y otros servicios. Además, el eternamente elegante Nikki Beach Club está convenientemente a poca distancia a pie. Estas dos villas igualmente espléndidas ofrecen a los huéspedes excelentes vistas al mar Ambas casas son encantadoras y acogedoras con características de estilo tradicional ibicenco, como hermosa mampostería de piedra y paredes exteriores blancas. En el interior, un ambiente cálido y acogedor está asegurado con un enfoque minimalista de la playa para la decoración acentuada con toques de mobiliario contemporáneo y tradicional que dan un ambiente único y encantador en todas partes. Ambas salas de estar de planta abierta son sumamente elegantes y cada casa le ofrece una cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos modernos. Cada una de las nueve habitaciones ofrece a los huéspedes una habitación doble o doble con baño privado. El estilo sutil pero sofisticado de las salas de estar fluye sin esfuerzo a través de las habitaciones, luminosas, elegantes y con su comodidad atendida. Sumérjase en los rayos del sol curador ibicenco desde la privacidad de las elegantes y elegantes terrazas circundantes, y disfrute de la banda sonora de las olas mientras bañan la orilla, una experiencia verdaderamente encantadora. Cada propiedad tiene su propia piscina privada con amplias áreas para tomar el sol y ambas completan su propia área de comedor al aire libre con barbacoas, que lo lleva sin problemas desde el desayuno hasta las cenas estrelladas."

Características y servicios

  • Extras: Licencia Turística

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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