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FINCA LUNA, San Juan

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FINCA LUNA, San Juan
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Sobre esta propiedad

"Una hermosa finca auténtica de 6 dormitorios ubicada en la costa norte con magníficas vistas al mar y sobre la colina y el campo circundantes. Esta encantadora casa se encuentra en el norte virgen de la isla, a pocos minutos del pintoresco pueblo de San Juan. La calle de Sant Joan es famosa por sus elencos estelares de excelentes restaurantes, como el moderno Bambuddha Grove y La Paloma con jardines y bares de cócteles, y tiene fácil acceso al centro de la ciudad de Ibiza con su deslumbrante variedad de lugares de vida nocturna. La finca tiene más de 300 años de antigüedad y ha sido restaurada en un estilo morisco. Las paredes de piedra y los techos originales de madera Sabina crean una sensación verdaderamente ecléctica. El interior es una mezcla ecléctica de muebles orientales con diseño moderno. Todas las habitaciones están situadas alrededor de un patio marroquí con azulejos de mosaico y una fuente en el medio. La sala de estar tiene puertas que conducen a una sala de estar techada al aire libre con cómodos sofás. La sección sur con dos habitaciones dobles conectadas (perfectas para familias) cuenta con una piscina de piedra natural con una terraza cubierta y una hermosa ducha y baño al aire libre. La propiedad cuenta con una encantadora piscina con hermosas puestas de sol. Esta propiedad rústica tiene una cocina al aire libre a medida con barbacoa y una gran casa de piscina techada para su comodidad y relajación. En la zona de la piscina, encontrará lugares sombreados, creados por olivos y palmeras y varias terrazas para tomar el sol. La casa de la piscina tiene una mesa para 12 personas, ideal para largos almuerzos perezosos o cenas estrelladas. Edificio principal: Cocina Comedor Sala de TV Pequeña área de chimenea Dormitorio principal - cama doble, baño, aire acondicionado Exterior / Patio: Dormitorio 2 - cama doble, baño, aire acondicionado Dormitorio 3 - cama doble, baño privado, aire acondicionado Dormitorio 4 y 5 - baño compartido y acceso, pero una habitación familiar ideal. Terraza con piscina / jacuzzi, aire acondicionado. Dormitorio 4 doble, dormitorio 5 cama doble o dos camas individuales Dormitorio 6 - cama doble, baño privado, aire acondicionado Piscina 12m x 6m Pérgola de piscina con comedor Numerosos lugares chill-out"

Características y servicios

  • Extras: Licencia Turística

Ubicación

Ibiza

Ibiza es una de las direcciones residenciales más codiciadas de Europa. Las estrictas regulaciones de construcción, el perfil internacional y el estilo de vida durante todo el año han convertido a la isla en un valor constante en el mercado inmobiliario de lujo durante más de tres décadas.

  • Territorio limitado de solo 572 km² totales, con zonificación estricta
  • Compradores internacionales de más de 40 países
  • Sin impuesto sobre plusvalías en residencias principales bajo la ley española
  • Estilo de vida todo el año: cultura, naturaleza, gastronomía, playas
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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