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Ibiza
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Amapola
€5,900,000
Sobre esta propiedad
Villa Infinite en Roca Llisa
Villa contemporánea de 5 dormitorios en venta en Roca Llisa, en Santa Eulària des Riu, situada a gran altura sobre el nivel del mar y con vistas panorámicas al Mediterráneo, al campo y al campo de golf de la urbanización. El estilo es minimalista y orgánico, con maderas y colores pastel, y la casa suma 450 m² construidos sobre una generosa parcela de 2.000 m². Dispone de 5 dormitorios y 5 baños; el quinto dormitorio, de un estándar distinto, puede destinarse al servicio o a los invitados. El estado de conservación es excelente.
Interiores y piscina infinita
Los amplios ventanales de suelo a techo y las puertas correderas de todas las habitaciones borran el límite entre la casa y el jardín. Dentro, los espacios habitables siguen un concepto abierto que integra estar, comedor y cocina, esta última con una gran isla bien equipada y dos hornos. Hay además una habitación separada con baño y cocina propios, adecuada para el servicio o para los invitados. Al salir al jardín aparece una cautivadora piscina infinita, con tumbonas y sofás para los amantes del sol, mientras una zona de descanso a la sombra y un comedor al aire libre con barbacoa ofrecen el contrapunto. La villa cuenta con aire acondicionado, wifi, sistema de alarma, garaje, aparcamiento interior y plazas adicionales en la parcela.
La urbanización del golf
Roca Llisa es la única urbanización de Ibiza con campo de golf y una de las pocas comunidades cerradas de la isla, con portería, seguridad 24 horas, control de accesos y videovigilancia. La ubicación, en la costa este y a pocos minutos de Ibiza ciudad y de Santa Eulària, combina el silencio del pinar con el acceso rápido a todos los servicios. Desde la parcela, en alto, la vista abarca el mar y el campo sin construcciones delante. La villa dispone de licencia turística y el certificado de eficiencia energética se encuentra en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Campo de golf, Vista a la montaña, Vista al mar
- Distribución: Terraza con jardín
- Instalaciones: Aparcamiento, Aparcamiento interior, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Barbacoa, Internet
- Seguridad: Alarma, Portería, Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos, Videovigilancia
- Extras: Licencia Turística
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.