Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
VILLA CORAL "B.2" CON VISTAS CAMPO DE GOLF EN COMUNIDAD PREMIUM, Roca Llisa, Ibiza
€4,300,000



Sobre esta propiedad
LAS VILLAS IBIZA presenta una exclusiva selección de villas de lujo situadas en una prestigiosa comunidad privada en Roca Llisa, rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas al campo de golf. Este enclave único ofrece seguridad 24 horas, privacidad absoluta y un entorno privilegiado a pocos minutos de Ibiza ciudad y del puerto deportivo. Actualmente disponemos de varias tipologías de villas. La Villa Tipo B.2 destaca por su elegante diseño contemporáneo distribuido en una sola planta, ofreciendo 4 amplios dormitorios, 4 baños, grandes espacios abiertos y una perfecta conexión entre interior y exterior. El salón, la cocina de concepto abierto y las terrazas han sido concebidos para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. La propiedad cuenta además con un amplio sótano y garaje privado. Cada villa ha sido diseñada con materiales de primera calidad y acabados excepcionales. Las piscinas infinitas, la piedra natural local, la abundante luz natural y la integración armoniosa con el entorno crean una experiencia residencial única donde el confort y la arquitectura se fusionan a la perfección. Gracias a su posición elevada, todas las propiedades disfrutan de vistas panorámicas abiertas sobre el campo de golf y los bosques de pinos circundantes, garantizando al mismo tiempo un elevado nivel de privacidad. Las viviendas incorporan las últimas tecnologías en eficiencia energética, incluyendo sistemas de aerotermia, optimización climática y soluciones sostenibles para la gestión del agua, combinando lujo, bienestar y respeto por el medio ambiente.
Características y servicios
- Distribución: Terraza con jardín, Mueble bar
- Instalaciones: Garaje
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.














