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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Sa Magnolia
€4,450,000
À propos du bien
Villa à Can Furnet
Villa neuve de 5 chambres à vendre dans la prestigieuse urbanisation fermée de Can Furnet, à Jesús, Santa Eulària des Riu, avec des vues saisissantes sur Dalt Vila et la mer. Bâtie sur une parcelle clôturée de 1 404 m², elle développe 426 m² habitables répartis en 5 chambres et 5 salles de bains. L'architecture contemporaine, d'inspiration balinaise, associe lignes modernes, matériaux nobles et grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Elle est livrée neuve, meublée et prête à habiter.
Intérieur et extérieurs
L'espace principal réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, un volume unique et raffiné qui s'ouvre sur le porche et la terrasse couverte. Dehors, une spectaculaire piscine privée, de vastes terrasses, un solarium et des espaces chill out permettent de vivre au grand air une bonne partie de l'année, le jardin étant protégé par un mur de pierre traditionnel. La maison dispose de sa propre salle de sport, ainsi que de la climatisation, du chauffage central, d'une cheminée, d'une sonorisation d'ambiance et de toilettes d'invités. La sécurité est assurée par une alarme, un coffre-fort, un système de contrôle d'accès et une surveillance 24 heures sur 24 dans l'urbanisation, tandis que le garage et le stationnement libèrent l'entrée.
Jesús et Marina Botafoch
Can Furnet occupe une colline au-dessus de la baie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ibiza, avec une intimité totale et d'excellents accès. Jesús, Marina Botafoch, la plage de Talamanca et la ville d'Ibiza sont à quelques minutes en voiture: le quotidien, les restaurants et le port de plaisance restent toujours proches. Les vues portent sur la montagne, le jardin et la silhouette de Dalt Vila détachée sur la mer, et changent entièrement à la tombée du soir. La villa n'a jamais été habitée et le certificat de performance énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribution: Aseo, Mueble bar, Porche
- Installations: Aparcamiento, Garaje, Jardín, Piscina privada, Solárium, Terraza, Terraza cubierta
- Équipements: Aire acondicionado, Amueblado, Calefacción Central, Chimenea, Gimnasio, Música de fondo
- Sécurité: Alarma, Caja de seguridad, Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos
- Extras: Muro de Piedra
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.