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Ibiza
S'Eixample - Can Misses · Eivissa · Villa
Villa Perla
€7,995,000
Sobre esta propiedad
A villa at Cas Mut
This new build 5 bedroom villa is for sale in the exclusive area of Cas Mut, in S'Eixample, Eivissa, with exceptional panoramic views over the sea, Formentera and the southern coast of the island. It offers roughly 550 sqm built on a fenced plot of 2,500 sqm, in wide, light filled spaces designed around Mediterranean living. Every detail has been carefully chosen, with first quality materials, luxury finishes and a calm modern aesthetic. Floor to ceiling windows let the light flood in and frame the sea from almost every room.
Suites, pool and wellness
The villa has 5 bedrooms and 5 bathrooms, all of them en suite, arranged as four bedrooms in the main house plus one independent guest suite. Outside, a magnificent infinity pool, both heated and cooled, appears to dissolve into the horizon and the waters of Formentera, flanked by wide terraces, chill out areas and an elegant outdoor bar where the evening stretches out. The house also holds a private wellness area designed for looking after yourself without leaving home, and a large garage with room for up to five vehicles. It is sold fully furnished, with the exception of certain pieces of art, so it can be enjoyed from the first day.
Minutes from Ibiza town
Cas Mut is one of the most privileged residential settings on the island, on the slope above Ibiza town, with video surveillance and a quietness that is rare so close to the centre. Ibiza town, Marina Botafoch, the marina and some of the best beaches on the island are all a few minutes away by car. The views reach the city, the mountains and the open sea, and they change entirely in the evening light. The villa is in excellent condition and the energy performance certificate is in process.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la ciudad, Vista a la montaña, Vista al mar, Vistas panorámicas
- Instalaciones: Aparcamiento
- Seguridad: Videovigilancia
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.