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VILLA CLARA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VISTAS ESPECTACULARES Y CERCANÍA A LA CIUDAD, Cas mut, Ibiza

€7,250,000

VILLA CLARA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON VISTAS ESPECTACULARES Y CERCANÍA A LA CIUDAD, Cas mut, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en la exclusiva zona de Cas Mut, una de las ubicaciones residenciales más privilegiadas de Ibiza, esta impresionante villa de nueva construcción combina arquitectura contemporánea, privacidad y unas vistas panorámicas excepcionales al mar, Formentera y la costa sur de la isla. La propiedad ofrece aproximadamente 550 m² construidos distribuidos en amplios espacios luminosos diseñados para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, incorporando materiales de primera calidad, acabados de lujo y una elegante estética moderna. La villa dispone de 4 + 1 dormitorios, todos ellos con baño en suite, garantizando el máximo confort y privacidad para propietarios e invitados. Los amplios ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada estancia mientras enmarcan las espectaculares vistas al mar. En el exterior destaca una magnífica piscina infinita climatizada y refrigerada que parece fundirse con el horizonte y las aguas cristalinas de Formentera. Las amplias terrazas, las zonas chill-out y el elegante bar exterior crean el escenario perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, puestas de sol inolvidables y momentos de relax absoluto. La propiedad también cuenta con una exclusiva zona wellness privada, diseñada para ofrecer una experiencia de bienestar completa en la intimidad del hogar. Además, dispone de un amplio garaje con capacidad para hasta cinco vehículos. Se vende completamente amueblada, excepto determinadas piezas de arte, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día. Una residencia excepcional que combina lujo, diseño y una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, el puerto deportivo y las mejores playas de la isla. Una oportunidad única para adquirir una de las propiedades más exclusivas de Cas Mut.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Vistas panorámicas
  • Instalaciones: Aparcamiento
  • Seguridad: Videovigilancia

Ubicación

Ibiza Ciudad

Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.

  • Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
  • A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
  • Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
  • Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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