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Ibiza
S'Eixample - Can Misses · Eivissa · Villa
Villa Perla
€7,995,000
Sobre esta propiedad
Villa en Cas Mut
Villa de nueva construcción de 5 dormitorios en venta en la exclusiva zona de Cas Mut, en S'Eixample, Eivissa, con vistas panorámicas al mar, a Formentera y a la costa sur de la isla. La propiedad ofrece aproximadamente 550 m² construidos sobre una parcela vallada de 2.500 m², en espacios amplios y luminosos concebidos para el estilo de vida mediterráneo. Cada detalle ha sido seleccionado con cuidado, con materiales de primera calidad, acabados de lujo y una estética moderna y serena. Los ventanales de suelo a techo dejan entrar la luz y enmarcan el mar desde prácticamente cualquier estancia.
Suites, piscina y wellness
La villa cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, todos ellos en suite, organizados como cuatro dormitorios en la vivienda principal más una suite independiente pensada para invitados. En el exterior destaca una magnífica piscina infinita climatizada y refrigerada que parece fundirse con el horizonte y con las aguas de Formentera, acompañada de amplias terrazas, zonas chill out y un elegante bar exterior donde se alarga la tarde. La casa dispone además de una exclusiva zona wellness privada, pensada para cuidarse sin salir de casa, y de un amplio garaje con capacidad para hasta cinco vehículos. Se vende completamente amueblada, con la excepción de determinadas piezas de arte, de modo que se puede disfrutar desde el primer día.
A minutos de Ibiza ciudad
Cas Mut es una de las ubicaciones residenciales más privilegiadas de la isla, en la ladera sobre Ibiza ciudad, con videovigilancia y una tranquilidad poco habitual tan cerca del centro. Ibiza ciudad, Marina Botafoch, el puerto deportivo y algunas de las mejores playas quedan a pocos minutos en coche. Las vistas alcanzan la ciudad, la montaña y el mar abierto, y cambian por completo con la luz del atardecer. La villa se encuentra en excelente estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la ciudad, Vista a la montaña, Vista al mar, Vistas panorámicas
- Instalaciones: Aparcamiento
- Seguridad: Videovigilancia
Ubicación
Ibiza Ciudad
Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.
- Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
- A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
- Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
- Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.