€2,450,000
Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
167m²742m²33
Réf. CM1952Sant Agustí - Cala de Bou · Sant Josep de sa Talaia · Casa
CASA MAR CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y VISTAS MAR, Sant Josep de Sa talaia
€2,300,000
À propos du bien
Composée au total de 5 chambres et 4 salles de bains, la Casa Mar comprend une maison principale avec 3 chambres et 2 salles de bains, une chambre avec salle de bains accessible depuis la terrasse, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon. Située dans un environnement très calme et entourée de nature, c'est un lieu idéal pour les familles. Dans la Maison Principale, vous trouverez : Un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et offrant une vue sur la piscine et la campagne. Dans l'appartement indépendant : - Chambre, salle de bains avec douche, cuisine et salon avec canapé-lit. Dans la chambre extérieure avec terrasse : Chambre spacieuse, salle de bains, TV et accès direct à la terrasse. À l'extérieur se trouve une magnifique piscine avec espace plage et terrasses en bois. La Casa Mar dispose également de plusieurs espaces pour profiter du soleil et de la vue sur la mer, ainsi que d'un jardin et d'un portail électrique. L'emplacement : un quartier paisible - À dix minutes à pied de la plage, à proximité des supermarchés et avec un accès facile aux axes routiers principaux.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Vista al campo, Distancia del Mar
- Distribution: Porche, Sala de ocio, Baño privado
- Installations: Jardín, Terraza, Terraza cubierta, Solárium, Garaje, Aparcamiento
- Équipements: Aire acondicionado, Gimnasio, Barbacoa, Armarios empotrados
- Sécurité: Videovigilancia
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.