On Request
Ibiza
Santa Gertrudis · Santa Eulària des Riu · Villa
Sa Buganvilla
€10,950,000
À propos du bien
Can Palm, a house in the forest
This 7 bedroom villa is for sale a short distance from Santa Gertrudis, in Santa Eulària des Riu, set inside a forest and with its own tennis court. Can Palm is a modern mansion of 920 sqm built on a plot of 11,000 sqm, conceived as a sanctuary: a place to relax and step away from the world, with a sharp contrast between the natural beauty around it and its contemporary design. The living spaces run to 274 sqm under high ceilings, with glass front doors that open onto the garden and the pool area. The house has never been lived in and holds 7 bathrooms.
Interiors and outdoor areas
Floor to ceiling windows and glass doors let the woodland in, and inside an eclectic mix of furniture and art sits above underfloor heating that runs through the whole property. The remarkable master suite occupies 144 sqm with a bathtub, a separate shower and sea views, while the guest bedrooms are generous and all en suite. There is a beautiful heated indoor pool with a swim jet for the winter months, and outdoors a saltwater pool measuring 22 by 7 metres, along with the tennis court and any number of sunbathing spots among lush planting. The main outdoor terrace reaches 600 sqm and includes a covered pergola of 112 sqm with a sunken table for eating outside. A well supplies water to the entire property, with a daily production of 9,000 litres.
Next to Santa Gertrudis
Santa Gertrudis, the heart of the island, is a short distance away with its restaurants, its galleries and its shops, so the seclusion of the forest never turns into inconvenience. It is one of the most desirable locations in Ibiza, at the geographic centre of the island and therefore within easy reach of both coasts. All around there are only trees, and that is the first thing you feel on arriving. The villa is brand new and the energy performance certificate is in process.
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.