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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Sa Magnolia
€4,450,000
À propos du bien
A villa at Can Furnet
This brand new 5 bedroom villa is for sale in the prestigious gated urbanisation of Can Furnet, in Jesús, Santa Eulària des Riu, with striking views over Dalt Vila and the sea. Built on a fenced plot of 1,404 sqm, it offers 426 sqm of built space arranged as 5 bedrooms and 5 bathrooms. The contemporary design, drawn from Balinese architecture, combines clean lines, fine materials and tall windows that fill the rooms with natural light. It is delivered new, furnished and ready to move into.
Inside and out
The main area brings together the living room, the dining room and an open kitchen with a central island, a single sophisticated space that opens onto the porch and the covered terrace. Outside, a spectacular private pool, wide terraces, a solarium and chill out areas make it possible to live outdoors for much of the year, with the garden sheltered by a traditional stone wall. The house has its own gym, along with air conditioning, central heating, a fireplace, background music and a guest cloakroom. Security is fully resolved with an alarm, a safe, an access control system and 24 hour surveillance within the urbanisation, while the garage and parking keep the cars off the entrance.
Jesús and Marina Botafoch
Can Furnet occupies a low hill above the bay, in one of the most sought after parts of Ibiza, with complete privacy and excellent access. Jesús, Marina Botafoch, Talamanca beach and Ibiza town are all a few minutes away by car, so everyday life, the restaurants and the marina are always close. The views run from the mountains to the garden and out to the silhouette of Dalt Vila against the sea, and they change completely as the evening falls. The villa has never been lived in and the energy performance certificate is in process.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribution: Aseo, Mueble bar, Porche
- Installations: Aparcamiento, Garaje, Jardín, Piscina privada, Solárium, Terraza, Terraza cubierta
- Équipements: Aire acondicionado, Amueblado, Calefacción Central, Chimenea, Gimnasio, Música de fondo
- Sécurité: Alarma, Caja de seguridad, Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos
- Extras: Muro de Piedra
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.