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Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Jacaranda
€15,500,000
À propos du bien
A villa among the pines in Jesús
This 7 bedroom luxury villa is for sale in the picturesque village of Jesús, in Santa Eulària des Riu, set within a striking garden surrounded by vast pine woodland and with views out to sea. The property covers a fenced plot of 71,972 sqm and offers 794 sqm built in a modern architectural language, with wide spaces and abundant natural light. It has 7 bedrooms and 7 bathrooms, and walking through it gives a sense of freedom and Mediterranean calm. Ibiza town, Marina Ibiza and the old port are all very close, with everything they offer in dining and entertainment.
Living rooms, pools and annexes
Inside, three large sitting rooms follow one another across two levels, each looking onto the pool and the sea, with leather armchairs, wooden tables and white rugs. Four bedrooms occupy the upper floor, each with its own bathroom, and on the ground floor there are two further en suite bedrooms, another living room and a versatile room that can work as a disco, a cinema or a bar. Access to the garage is direct, with space for two cars, and the estate adds indoor parking, a wine cellar, a lift, a gym, a jacuzzi, a leisure room and a sports pitch. The property also includes a separate staff house with one bedroom, a bathroom and a kitchen living room, reached through its own entrance outside the main house. Outdoors, three large pools with sea views each give their own corner to cool off in, alongside covered terraces and stone walls.
Garden, olive trees and forest
The garden is full of olive trees and several kinds of palm, and the whole is ringed by a serene pine forest that acts as a natural barrier. With almost 72,000 sqm of land, privacy is absolute and the landscape shifts as you walk further into the estate. Jesús is one of the best placed villages on the island, minutes from the town, the marina and the eastern beaches. The condition is excellent and the energy performance certificate is in process.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Distribution: Sala de ocio
- Installations: Anexos, Aparcamiento, Aparcamiento interior, Bodega, Campo deportivo, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza, Terraza cubierta
- Équipements: Ascensor, Gimnasio, Jacuzzi
- Extras: Terreno Vallado
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.