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Ibiza
Can Furnet · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Geranio
€15,000,000
À propos du bien
A private compound at Can Furnet
This residential compound for sale sits at Can Furnet, in the municipality of Santa Eulària des Riu, made up of three independent houses on a plot of 17,000 m2 with three swimming pools and a tennis court. The whole comes to 1,250 m2 of built space, and each house has its own entrance, so privacy between them is complete. The land is fenced and structured with stone walls, an orchard and fruit trees, gardens, a children's area and a yoga terrace. Access is excellent and the views open towards the hills.
Three houses, three pools
The Oasis Tropical villa, of 437 m2, is laid out over two floors and holds 6 bedrooms and 5 bathrooms, with four principal bedrooms on the ground floor and a poolside annexe with two more; on the same level, separate from the main villa, there is also a two bedroom apartment. The Ibicenco villa, of 355 m2, occupies three floors, with living area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms on the ground floor, two further bedrooms and a roof terrace on the upper levels, and another bedroom with bathroom on the lower level. The Casa de Madera, a timber house of 120 m2, adds four bedrooms, three bathrooms, a generous sitting room and its own private pool. The estate is completed by a gym, a garage, a solarium, a covered terrace, a barbecue, air conditioning, a fireplace, an alarm and video surveillance.
Living at Can Furnet
Can Furnet is one of the most discreet residential areas on the east of the island, spread over the hills of the municipality of Santa Eulària des Riu, with good access and abundant planting. The tennis court, the yoga terrace, the orchard and the children's area make the estate liveable all year round and give every generation its own corner. The three houses allow for different uses, from an extended family home to fully independent guest accommodation. The property is sold in good condition and its energy certificate is in progress.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Árboles frutales, Excelentes Accesos, Parques y jardines, Vista a la montaña
- Distribution: Habitación de huéspedes, Terraza con jardín
- Installations: Anexos, Garaje, Jardín, Piscina privada, Pista de tenis, Solárium, Terraza cubierta, Zona infantil
- Équipements: Aire acondicionado, Barbacoa, Gimnasio
- Sécurité: Alarma, Videovigilancia
- Extras: Muro de Piedra, Terreno Vallado
Localisation
Est d'Ibiza
L'est d'Ibiza est le visage le plus calme de l'île : mer sereine, densité réduite, une véritable communauté à l'année à Santa Eulalia. Les acheteurs choisissent l'est pour son art de vivre, pas pour son glamour.
- Santa Eulalia, la communauté à l'année la plus établie d'Ibiza
- Eaux plus calmes sur la côte est, idéales pour les familles
- Forte communauté internationale de résidents à l'année
- Densité plus faible qu'au sud, avec davantage d'espace pour le prix
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.