On Request
Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Can Margarita
€3,950,000
À propos du bien
Finca rénovée à Can Furnet
Villa de 6 chambres à vendre dans le prestigieux quartier privé de Can Furnet, à Jesús, Santa Eulària des Riu, avec piscine à débordement et vues sur la mer et sur Dalt Vila. Villa Dimi est l'une des maisons d'origine du secteur, récemment transformée de finca ibizenque traditionnelle en un refuge méditerranéen raffiné, où le charme intemporel côtoie le luxe contemporain. La maison développe 387 m² habitables sur une grande parcelle clôturée de 960 m², en haut des collines. Elle compte 6 chambres et 6 salles de bains.
Style, annexe et salle de sport
Le style méditerranéen est imprégné de touches bohèmes et élégantes, et un soin particulier a été porté à la décoration intérieure de chaque pièce: les chambres sont luxueuses et la maison est proposée entièrement meublée, clés en main et prête à habiter. À un niveau inférieur, le bien offre en outre un appartement d'invités séparé, un studio doté de sa propre cuisine, de sa chambre et de sa salle de bains, idéal pour la famille et les amis ou comme logement pour le personnel de maison. La piscine à débordement domine la terrasse et cadre Dalt Vila depuis l'eau, la terrasse couverte et le jardin complétant l'extérieur. La villa dispose d'une salle de sport, du chauffage central, d'une cheminée, du double vitrage et d'une alarme.
Can Furnet et Jesús
Can Furnet est une urbanisation fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et contrôle d'accès, posée sur la crête qui surplombe la baie d'Ibiza, avec d'excellents accès et des plages à faible distance. Le village de Jesús est tout proche, avec ses commerces, ses restaurants et les services du quotidien, et la ville d'Ibiza se rejoint en quelques minutes. Les vues sur la mer, la montagne et le jardin accompagnent toute la journée et se transforment au crépuscule. Le bien est rénové, il se vend meublé et le certificat de performance énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Cerca de la playa, Excelentes Accesos, Vista a la montaña, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribution: Aseo
- Installations: Anexos, Jardín, Piscina privada, Terraza cubierta
- Équipements: Amueblado, Calefacción Central, Chimenea, Cristales dobles, Gimnasio
- Sécurité: Alarma, Seguridad 24 horas, Sistema de Control de Accesos
- Extras: Terreno Vallado
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.