€1,745,000
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · EivissaIbiza
196.57m²2
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_T
€1,740,000
À propos du bien
Le plus vaste des attiques
Attique à vendre à Casa Fuego, l'un des quatre bâtiments de Lifestyle Apartments Ibiza, une construction neuve implantée directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, commune d'Eivissa. Avec 196,99 m2 et 2 chambres, il compte parmi les plus grandes surfaces du programme et répartit cet espace en très peu de pièces, toutes généreuses. C'est le parti pris de ceux qui cherchent une retraite personnelle à Ibiza plutôt qu'une maison remplie de chambres. Les matériaux sont choisis à la main et la construction répond à des standards allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie.
Terrasses, piscine et salle de sport
Aux volumes intérieurs s'ajoutent de larges espaces ouverts, entre terrasses, balcons et toit terrasse, qui deviennent à cette échelle le véritable salon d'été et le belvédère de la maison. La pièce maîtresse de l'ensemble est la piscine de plage en eau salée, aux formes organiques, encadrée de pierre naturelle et de cascades et franchie par une passerelle en son point le plus étroit, au milieu de jardins subtropicaux dessinés sur le thème des éléments. Sur le toit se trouvent une salle de sport et une terrasse commune pensée pour le coucher de soleil. Le logement comprend une place de parking en sous-sol et un débarras.
Face à Platja d'en Bossa
La terre, l'air, le feu et l'eau: chacun des quatre bâtiments porte le nom d'un élément et reflète un style propre à l'île. L'emplacement ne laisse rien à désirer, central et calme à la fois, le sable au coin de la rue et les meilleurs restaurants de plage devant la porte. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. Le programme est en construction et le certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.