€1,850,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
181m²260m²34
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_U
€1,830,000
À propos du bien
Attique de trois chambres
Attique à vendre à Casa Fuego, au sein de Lifestyle Apartments Ibiza, le programme neuf en construction directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa. Il développe 179,46 m2 avec 3 chambres, le format le plus complet du bâtiment et celui qui répond le mieux à une vie de famille sans renoncer aux vues sur la mer propres à un dernier étage. Les matériaux sont sélectionnés à la main et le chantier suit des standards allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie. Casa Fuego est le plus chaleureux des quatre bâtiments.
Toit terrasse, piscine et salle de sport
Le logement se complète de larges espaces ouverts, entre terrasses, balcons et toit terrasse, qui deviennent dans un attique la pièce la plus utilisée. En contrebas, les quatre bâtiments entourent une piscine de plage en eau salée aux formes organiques, encadrée de pierre naturelle et de cascades et franchie par une passerelle, au milieu de jardins subtropicaux. La copropriété propose en outre une salle de sport sur le toit et une terrasse commune tournée vers le couchant. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un débarras.
Ses Figueretes et la vieille ville
Les quatre bâtiments portent le nom des éléments naturels, la terre, l'air, le feu et l'eau, et chacun reflète un style insulaire différent. Le quartier est central mais tranquille, la plage au coin de la rue et les restaurants de plage les plus connus juste devant. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. Le programme est en construction et le certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.