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Ibiza
Can Furnet · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Geranio
€15,000,000
À propos du bien
Un domaine privé à Can Furnet
Ce domaine résidentiel à vendre se situe à Can Furnet, dans la commune de Santa Eulària des Riu, composé de trois maisons indépendantes sur un terrain de 17 000 m2 avec trois piscines et un court de tennis. L'ensemble totalise 1 250 m2 construits et chaque maison possède sa propre entrée, ce qui garantit l'intimité de chacune. Le terrain est clôturé et structuré par des murs en pierre, un potager et des arbres fruitiers, des jardins, une aire de jeux pour enfants et une terrasse de yoga. Les accès sont excellents et les vues s'ouvrent sur la montagne.
Trois maisons, trois piscines
La villa Oasis Tropical, de 437 m2, se développe sur deux niveaux et réunit 6 chambres et 5 salles de bains, avec quatre chambres principales au rez-de-chaussée et une annexe au bord de la piscine comptant deux chambres supplémentaires; au même niveau, séparé de la villa principale, se trouve également un appartement de deux chambres. La villa Ibicenco, de 355 m2, occupe trois niveaux, avec séjour, cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, deux chambres de plus et une terrasse en toiture aux étages, et une autre chambre avec salle de bains au niveau inférieur. La Casa de Madera, maison en bois de 120 m2, ajoute quatre chambres, trois salles de bains, un vaste séjour et sa propre piscine privée. L'ensemble se complète d'une salle de sport, d'un garage, d'un solarium, d'une terrasse couverte, d'un barbecue, de la climatisation, d'une cheminée, d'une alarme et d'une vidéosurveillance.
Vivre à Can Furnet
Can Furnet est l'un des secteurs résidentiels les plus discrets de l'est de l'île, sur les collines de la commune de Santa Eulària des Riu, avec de bons accès et une végétation abondante. Le court de tennis, la terrasse de yoga, le potager et l'aire de jeux permettent de vivre la propriété toute l'année et donnent à chaque génération son espace. Les trois maisons autorisent des usages différents, de la maison familiale agrandie à l'hébergement d'invités entièrement indépendant. La propriété se vend en bon état et son certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Árboles frutales, Excelentes Accesos, Parques y jardines, Vista a la montaña
- Distribution: Habitación de huéspedes, Terraza con jardín
- Installations: Anexos, Garaje, Jardín, Piscina privada, Pista de tenis, Solárium, Terraza cubierta, Zona infantil
- Équipements: Aire acondicionado, Barbacoa, Gimnasio
- Sécurité: Alarma, Videovigilancia
- Extras: Muro de Piedra, Terreno Vallado
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.