On Request
Ibiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Jacaranda
€15,500,000
À propos du bien
Villa parmi les pins à Jesús
Villa de luxe de 7 chambres à vendre dans le pittoresque village de Jesús, à Santa Eulària des Riu, nichée dans un jardin remarquable entouré d'une vaste forêt de pins et ouverte sur la mer. Le bien s'étend sur une parcelle clôturée de 71 972 m² et développe 794 m² bâtis d'architecture moderne, avec de grands volumes et une lumière naturelle abondante. Il compte 7 chambres et 7 salles de bains, et le parcourir donne une sensation de liberté et de calme méditerranéen. La ville d'Ibiza, Marina Ibiza et le vieux port sont tout proches, avec leur offre gastronomique et festive.
Salons, piscines et annexes
À l'intérieur se succèdent trois vastes salons répartis sur deux niveaux, chacun ouvert sur la piscine et sur la mer, avec fauteuils de cuir, tables en bois et tapis blancs. Quatre chambres occupent l'étage supérieur, chacune avec sa salle de bains, et le rez de chaussée accueille deux autres chambres en suite, un second salon et une pièce polyvalente pouvant servir de discothèque, de cinéma ou de bar. L'accès au garage est direct, avec de la place pour deux voitures, et la propriété ajoute un stationnement intérieur, une cave à vin, un ascenseur, une salle de sport, un jacuzzi, une salle de loisirs et un terrain de sport. Le bien comprend également une maison indépendante pour le personnel, avec une chambre, une salle de bains et un salon cuisine, dotée de son propre accès depuis l'extérieur de la maison principale. Dehors, trois grandes piscines avec vue sur la mer offrent chacune leur coin pour se rafraîchir, aux côtés des terrasses couvertes et des murs de pierre.
Jardin, oliviers et forêt
Le jardin est planté d'oliviers et de plusieurs variétés de palmiers, et l'ensemble est ceinturé d'une paisible pinède qui fait office de barrière naturelle. Avec près de 72 000 m² de terrain, l'intimité est absolue et le paysage change à mesure que l'on avance dans la propriété. Jesús est l'un des villages les mieux situés de l'île, à quelques minutes de la ville, du port de plaisance et des plages de l'est. L'état est excellent et le certificat de performance énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar
- Distribution: Sala de ocio
- Installations: Anexos, Aparcamiento, Aparcamiento interior, Bodega, Campo deportivo, Garaje, Jardín, Piscina privada, Terraza, Terraza cubierta
- Équipements: Ascensor, Gimnasio, Jacuzzi
- Extras: Terreno Vallado
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.