On Request
Ibiza
Playa d'es Figueral · Santa Eulària des Riu · Villa
Sa Orquídea
€28,000,000
Sobre esta propiedad
Finca con acceso al mar
Villa en venta en la zona de Playa es Figueral, en la costa norte de Ibiza, sobre una finca privada y vallada de 42.000 m² con acceso privado al mar a través de una cueva natural que conduce directamente a una plataforma sobre el agua, un privilegio reservado a muy pocas propiedades de la isla. Los 530 m² construidos combinan elegancia mediterránea y confort contemporáneo, con amplios espacios de vida, grandes ventanales y terrazas panorámicas abiertas al paisaje costero. La propiedad se sitúa dentro de una urbanización cerrada, rodeada de jardines paisajísticos y zonas de descanso al aire libre, con muros de piedra que ordenan el terreno.
Estancias y bienestar
La casa cuenta con 6 dormitorios y 6 baños, con los dormitorios en suite, una cocina de alta gama y un aseo de cortesía, además de chimenea y conexión a internet. Las instalaciones de bienestar incluyen gimnasio, sauna y un cine privado, y la bodega completa la planta de servicios. En el exterior, una gran piscina rodeada de vegetación se acompaña de comedor exterior, zonas chill out y múltiples rincones desde los que disfrutar de los amaneceres y las puestas de sol. El garaje y el aparcamiento resuelven los vehículos dentro de la propia finca.
La finca y la licencia
La finca incorpora un viñedo privado y se abastece también mediante pozo, con sistemas energéticos sostenibles que reducen su dependencia exterior. La costa norte de Ibiza conserva un carácter discreto y reservado, y la playa de es Figueral queda a poca distancia, con vistas abiertas al mar y a la playa desde la propiedad. La villa dispone de licencia turística, se encuentra en buen estado y su certificado de eficiencia energética está en trámite. El terreno está vallado y delimitado por muros de piedra.
Características y servicios
- Entorno: Distancia del Mar, Vista a la playa, Vista al mar, Bajada al Mar
- Distribución: Aseo
- Instalaciones: Aparcamiento, Bodega, Garaje, Piscina privada, Pozo, Terraza
- Equipamientos: Gimnasio, Internet, Sauna, Chimenea
- Extras: Licencia Turística, Muro de Piedra, Terreno Vallado, Urbanización Cerrada, Estilo Finca
Ubicación
Este de Ibiza
El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.
- Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
- Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
- Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
- Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
También te puede interesar
Más propiedades en venta
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
On Request
Ibiza
€25,000,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
2943m²61818m²2828
€20,000,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
215000m²1012
¿Buscas algo específico?
Este es nuestro portafolio directo. Nuestra red va más allá, inmuebles de socios y oportunidades off-market no publicadas. Comparta su solicitud y buscaremos para usted.
Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.