Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa

EXCLUSIVE VILLA EN LA CIMA DE LA MONTAÑA CON VISTA AL MAR, 2 PISCINAS CON SEGURIDAD, Santa Eulalia del Río , Ibiza

€19,000,000

EXCLUSIVE VILLA EN LA CIMA DE LA MONTAÑA CON VISTA AL MAR, 2 PISCINAS CON SEGURIDAD, Santa Eulalia del Río , Ibiza
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Sobre esta propiedad

Can Sur es una de las propiedades más lujosas de la isla, situada en el sureste, muy cerca de la ciudad de Ibiza. (15 min a Botafoch) Esta espectacular y espaciosa villa está situada en una zona exclusiva dentro de una prestigiosa zona residencial que ofrece impresionantes vistas sobre la naturaleza y el mar Mediterráneo. La villa de más de 1.300 m2 está situada sobre un magnífico jardín paisajístico de más de 6.000 m2, rodeado de hermosos pinos que añaden otro "alma extra" al lugar. Construida con estándares muy altos y materiales de calidad excepcional, esta impresionante villa contemporánea disfruta de un ambiente lujoso bañado por la luz y la refinada elegancia de los muebles de marca. Los espacios interiores son particularmente elegantes, llenos de muebles y obras de arte únicos y excepcionalmente de alta gama, que añaden encanto y sofisticación al carácter general de la villa. Bellamente decoradas, las asombrosas salas de estar cuentan con un ambiente elegante y de buen gusto. También hay dos grandes y elegantes comedores, listos para albergar las comidas diarias de sus invitados, preparados en las cocinas totalmente equipadas. La villa principal cuenta con 6 dormitorios en suite que siguen el diseño y la estética de la casa. Todas están equipadas con acogedoras camas, una decoración elegante con colores contrastados. Los espacios exteriores de Can Sur cuentan con 2 piscinas exteriores, una de ellas infinita, dando la impresión de que sus aguas se extienden hasta el mar. Además, hay varias áreas elegantes donde puede encontrar una terraza con un comedor exterior, una sala de estar cuidadosamente diseñada con muebles de moda y bien decorada. Can Sur se extiende en varios niveles, área de gimnasio interior, horno de pizza premium exterior italiano, barbacoa profesional y un huerto orgánico para proporcionar diariamente alimentos frescos y sostenibles a su mesa. Distancias. Pacha 8,8 km (15 min) Amnesia 15 km (19 min) Aeropuerto 16km (19 min) Blue Marlin/Jondal 21.5 Km (28 min) *DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS Y HABITACIONES* *VILLA PRINCIPAL* 6/5 Dormitorios + 2 Dormitorios para el personal Piscina infinita, segunda piscina entera, 2 comedores, gran sala de estar panorámica y bodega de vinos, piano Dormitorio principal con sauna y acceso a la segunda piscina (cama de 180x200) 2º Dormitorio Principal 1 cama (180x200) y segunda cama Haima (150x200) Suite 1 - 2 camas de 135x90 Suite 2 - 1 cama 180x200 Suite 3 - 1 cama 150x200 Cine que tiene 2 sofás cama si es necesario que se convierten en 4 individuos o una cama queen. Habitaciones para el personal 2 habitaciones son para el personal que también pueden ser utilizadas por los huéspedes 2 Cocinas (doméstica y profesional) *CASA DE HUÉSPEDES - SAVINA (2 Dormitorios)* Casa independiente de 3 niveles con un pequeño despacho (Fregadero + Nevera), amplio salón comedor y solárium con vistas al mar. Habitación 1 1 cama 180x200 Habitación 2 1 cama 150x200 *ANEXO - ATELIER* (2 dormitorios cada uno con cama individual) Casa independiente de 2 niveles con cocina y living comedor Área multifunctional que se puede utilizar como Atelier, Estudio o área interior para niños. Esta zona se puede preparar con 1 o 2 dormitorios con baño compartido en la planta superior. En el caso de los dormitorios sería con cortinas opacas. El dormitorio está equipado con 2 camas individuales.

Características y servicios

  • Distribución: Salas(3)
  • Áreas - Superficies: Superficie garaje( m²), Superficie trastero( m²)

Ubicación

Este de Ibiza

El este de Ibiza es la cara más tranquila de la isla: mar en calma, menor densidad, una comunidad genuina todo el año en Santa Eulalia. Los compradores aquí eligen el este por su estilo de vida, no por su glamour.

  • Santa Eulalia, la comunidad todo el año más consolidada de Ibiza
  • Aguas más tranquilas en la costa este, ideales para familias
  • Fuerte comunidad internacional de residentes todo el año
  • Menor densidad que el sur con más espacio por el precio
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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