Can Pep Simó · Cap Martinet · Villa

VILLA INSOMI, Moderna y lujosa propiedad con vistas a Dalt Vila, Cap Martinet , Ibiza

€4,000,000

VILLA INSOMI, Moderna y lujosa propiedad con vistas a Dalt Vila, Cap Martinet , Ibiza
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Sobre esta propiedad

Esta impresionante propiedad en la prestigiosa zona de Cap Martinet ofrece una combinación de lujo, comodidad y conveniencia, ideal para quienes buscan un estilo de vida refinado en Ibiza. El diseño de la casa está pensado para una vida interior-exterior fluida, con un espacio de estar de planta abierta que incluye una cocina completamente equipada que se abre directamente a la zona de la piscina, creando el lugar perfecto para comer al aire libre y relajarse. El salón, con su gran sofá en forma de L y mesa de comedor interior, genera un ambiente espacioso y acogedor. Todos los dormitorios, situados en la primera planta, cuentan con baño en suite. El dormitorio principal ofrece impresionantes vistas a Dalt Vila, una bañera exenta y un amplio balcón con acceso a una sala de juegos, ideal para familias. En la primera planta también se encuentra un gran dormitorio doble y una habitación infantil. En el exterior, la piscina central es el punto focal de la terraza principal, rodeada de varias zonas de descanso y para tomar el sol, así como un espacio de comedor al aire libre cubierto. Otras características incluyen una ducha exterior, un área de césped en el nivel inferior, una sala de juegos y un dormitorio adicional para el personal. Las instalaciones de la propiedad aseguran el máximo confort y lujo, ofreciendo aire acondicionado, calefacción central, televisión por satélite (Sky y Apple TV), WIFI, un sistema de sonido Sonos con áreas por zonas y una cocina completamente equipada. Un cuarto de lavandería, plancha, caja fuerte y sistema de alarma añaden mayor comodidad a esta casa bien equipada. Esta propiedad es perfecta para familias o para quienes aprecian el estilo, el espacio y la proximidad a Ibiza ciudad, Jesús y Talamanca, todos a solo un corto trayecto en coche.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la ciudad
  • Distribución: Terraza con jardín, Lavadero, Sótano
  • Instalaciones: Piscina privada, Terraza, Terraza cubierta, Solárium, Zona infantil, Bodega, Trastero, Anexos
  • Equipamientos: Cocina equipada, Gimnasio, Amueblado
  • Seguridad: Videovigilancia, Video portero

Ubicación

Ibiza Ciudad

Ibiza Ciudad es el centro cultural y social de la isla. Dalt Vila, la antigua ciudad amurallada, es Patrimonio Mundial de la UNESCO. Vivir a pocos minutos es vivir en la intersección de la historia y lo mejor que Ibiza tiene para ofrecer.

  • Dalt Vila, Patrimonio Mundial de la UNESCO desde 1999
  • A distancia a pie de los mejores restaurantes y el puerto
  • Colegios internacionales, servicios médicos y servicios todo el año
  • Fuerte demanda de alquiler tanto a largo como a corto plazo
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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.

¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.

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