On Request
Ibiza
Cala Moli · Cala Vedella - Cala Tarida · Villa
Can Alba
€5,500,000
Sobre esta propiedad
Front line at Caló d'en Real
This villa for sale is in Cala Moli, inside the private, gated domain of Caló d'en Real on the west coast of Ibiza, in a front line position above the sea. It offers 380 sqm built on a fenced 1,300 sqm plot, with 5 bedrooms and 4 bathrooms divided between two independent units. The house was fully renovated in 2025 and is sold furnished and ready to move into, with high quality finishes including marble and oak. A private path of 300 metres leads down to an intimate cove of clear water, ideal for swimming in peace.
Two houses, a gym and a roof terrace
The main house opens with a hall looking out to sea and continues into a large, bright living room with access to a covered terrace, alongside an open, fully fitted kitchen that leads out to two more terraces. The lower floor holds 2 en suite bedrooms, among them the master with dressing room, direct access to the pool and sea views, plus a climate-controlled gym. The roof terrace, with its jacuzzi, is the best seat in the house at sunset. The guest house is self-contained, with a living room with kitchenette and 3 bedrooms, useful for visitors or teenagers. The property has underfloor heating, ducted air conditioning, solar panels, fibre optic internet, an alarm and a gatehouse.
Terraces, coves and views to s'Espartar
Outside is one of its strongest cards: 400 sqm of sunny terracing, Mediterranean gardens, a sun deck and several seating areas around a natural stone pool with open sea views. There is an outdoor kitchen with a bar and a griddle, a dining area and lounge spaces, plus a petanque court and a giant chess board. The enclosed plot, edged by a stone wall, includes two carports with room for five or six cars or a boat. From the house you can see the islets of s'Espartar and Bledes, and on clear days the mainland beyond. San José and the beaches of Cala Vadella, Cala Molí and Cala Carbó are all close by. Energy certificate in process.
Características y servicios
- Entorno: Cerca de la playa, Distancia del Mar, Parques y jardines, Vista al mar, Vistas panorámicas
- Distribución: Mueble bar, Terraza con jardín
- Instalaciones: Aparcamiento, Jardín, Piscina privada, Solárium, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Barbacoa, Cocina equipada, Gimnasio, Jacuzzi, Suelo radiante
- Seguridad: Alarma, Portería
- Extras: Muro de Piedra, Terreno Vallado
Ubicación
Oeste de Ibiza
El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.
- Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
- Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
- Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
- Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.