Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa Talaia · Villa

VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta

€3,199,000

VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta
VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta — photo 2 of 14
VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta — photo 3 of 14

À propos du bien

Cette villa de 6 chambres dans le quartier exclusif de Sa Caleta offre intimité, vues sur la mer et un excellent potentiel pour une rénovation élégante, à seulement quelques minutes des plages et de l'aéroport, avec un espace extérieur exceptionnel. Tout ce que vous devez savoir sur cette maison / villa à vendre La propriété allie le charme d'une villa traditionnelle d'Ibiza à l'un des espaces extérieurs les plus impressionnants de la région. Elle dispose de six chambres et six salles de bains, offrant des volumes généreux dans tout l'espace. L'intérieur de la villa possède une structure solide et offre de nombreuses opportunités pour une modernisation adaptée aux goûts personnels. Les espaces extérieurs sont particulièrement remarquables, avec de vastes vues sur la mer et une piscine exceptionnellement grande entourée de terrasses à la finition sablée évoquant l'atmosphère d'un beach club privé, créant une ambiance unique, avec des vues imprenables sur la mer et une intimité totale. Cet espace extérieur offre un cadre parfait pour se détendre et recevoir avec style. Située sur un vaste terrain, la résidence comprend plusieurs terrasses conçues tant pour la détente que pour recevoir des invités. La construction robuste offre une base solide pour la modernisation intérieure, permettant d'adapter l'espace aux préférences individuelles. Les annexes indépendantes pour les invités avec accès séparé ajoutent flexibilité et intimité, rendant la propriété idéale pour accueillir famille ou visiteurs. L'environnement est calme et exclusif, garantissant une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. Le parking privé et un emplacement privilégié à seulement 420 mètres de la plage améliorent le confort quotidien. Les célèbres plages de Sa Caleta et Cala Jondal, ainsi que l'aéroport d'Ibiza, se trouvent à seulement quelques minutes.

Caractéristiques & équipements

  • Installations: Garaje

Localisation

Ibiza

Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.

  • Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
  • Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
  • Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
  • Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
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À propos du bien

Questions Fréquemment Posées

Comment organiser une visite privée ?

Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.

Quels frais supplémentaires prévoir ?

En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?

Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.

Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?

De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?

Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.

Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?

L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.

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