Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc · Sant Josep de sa Talaia · Villa

VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta

€3,199,000

VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta
VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta — photo 2 of 14
VILLA EN SA CALETA CON VISTAS AL MAR, Sa Caleta — photo 3 of 14

À propos du bien

Esta villa de 6 habitaciones en la exclusiva zona de Sa Caleta ofrece privacidad, vistas al mar y un excelente potencial para una renovación elegante, a solo minutos de las playas y del aeropuerto, con una zona exterior excepcional. Todo lo que necesitas saber sobre esta casa / villa en venta La propiedad combina el encanto de una villa tradicional ibizana con uno de los espacios exteriores más impresionantes de la región. Cuenta con seis dormitorios y seis baños, ofreciendo alojamiento generoso en todo el espacio. El interior de la villa tiene una estructura sólida y ofrece muchas oportunidades para una modernización adaptada al gusto personal. Los espacios exteriores son especialmente llamativos, con amplias vistas al mar y una piscina excepcionalmente grande rodeada de terrazas con acabado de arena que evocan la atmósfera de un club de playa privado, creando un ambiente único, con impresionantes vistas al mar y total privacidad. Esta zona exterior ofrece un entorno perfecto para relajarse y recibir con estilo. Situada en un amplio terreno, la residencia incluye varias terrazas diseñadas tanto para el relajo como para recibir invitados. La sólida construcción proporciona una base sólida para la modernización interior, permitiendo adaptar el espacio a las preferencias individuales. Los anexos independientes para invitados con acceso independiente añaden flexibilidad y privacidad, haciendo que la propiedad sea ideal para recibir familiares o visitantes. El entorno es tranquilo y exclusivo, asegurando aislamiento y siendo fácilmente accesible. El aparcamiento privado y una ubicación conveniente a solo 420 metros de la playa mejoran el confort diario. Las célebres playas de Sa Caleta y Cala Jondal, así como el aeropuerto de Ibiza, están a solo unos minutos.

Caractéristiques & équipements

  • Installations: Garaje

Localisation

Ibiza

Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.

  • Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
  • Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
  • Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
  • Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
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Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.

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À propos du bien

Questions Fréquemment Posées

Comment organiser une visite privée ?

Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.

Quels frais supplémentaires prévoir ?

En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?

Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.

Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?

De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?

Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.

Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?

L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.

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