€3,850,000
Sant Carles · Santa Eulària des RiuIbiza
366.88m²960m²
Réf. CM1950Cala Salada · Sant Antoni de Portmany · Villa
CAN ELEPHANT, Cala Salada
€3,900,000
À propos du bien
Capacité d'accueil de 12 personnes, vue sur la mer, système audio Sonos et accès direct à la terrasse. Cuisine entièrement équipée avec vue sur la mer. Terrasse couverte avec canapés, TV et système Sonos. WC, buanderie (2 lave-linge et 1 sèche-linge). La Villa Elefant dispose de 6 chambres climatisées aux intérieurs modernes et au mobilier de luxe. Chaque invité disposera de son propre espace privé pour se détendre après des journées riches en aventures. Profitez d'un linge de lit haut de gamme, de fenêtres avec vue sur les jardins tropicaux, de téléviseurs et de salles de bains privatives. Grâce à une extraordinaire piscine privée, vous pourrez vous offrir une baignade rafraîchissante dès que vous le souhaiterez. Sortez sur la terrasse pour admirer la vue magnifique et allumez le barbecue pour préparer de fantastiques grillades. Savourez vos repas en plein air tout en admirant de superbes couchers de soleil. Vous aurez envie de passer toute la journée à l'extérieur dans ce cadre pittoresque. Vous disposerez de tout le nécessaire pour vous sentir comme chez vous.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Distancia del Mar
- Distribution: Balcón, Lavadero
- Installations: Piscina privada, Terraza
- Équipements: Cocina equipada, Internet, Barbacoa
- Sécurité: Alarma
- Extras: Licencia Turística(ETV-1274-E)
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.