€1,500,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
315m²500m²32
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_S
€1,570,000
À propos du bien
Attique à Casa Fuego
Attique à vendre à Casa Fuego, au sein du programme neuf Lifestyle Apartments Ibiza, en cours de construction directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa. Il développe 148,2 m2 avec 2 chambres, une proportion facile à vivre et l'une des plus équilibrées parmi les étages supérieurs du bâtiment. La sophistication architecturale de l'ensemble y côtoie le style détendu du sud de l'île. Les matériaux sont sélectionnés à la main et l'exécution suit des standards allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie.
Toit terrasse, piscine et salle de sport
Comme tous les logements du programme, il se complète de larges espaces ouverts entre terrasses, balcons et toit terrasse, qui deviennent dans un attique le lieu où se déroule vraiment la vie estivale. Au centre du complexe, la piscine de plage en eau salée dessine ses formes organiques entre pierre naturelle et cascades, franchie par une passerelle en son point le plus étroit et entourée de jardins subtropicaux. La copropriété ajoute une salle de sport sur le toit et une terrasse commune tournée vers le couchant. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un débarras.
Entre Ses Figueretes et la ville
Les quatre bâtiments répondent aux quatre éléments, la terre, l'air, le feu et l'eau, et chacun possède son caractère, aussi divers qu'Ibiza. Le quartier est central et calme à la fois, la plage au coin de la rue et les meilleurs restaurants de plage au pied de l'immeuble. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. L'ensemble est en construction et le certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
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