€1,500,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
315m²500m²32
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
PISO DE LUJO DE 1 DORMITORIO CON PISCINA PRIVADA EN CASA PACHA RESIDENCES , Marina Botafoch, Ibiza
€1,498,094
À propos du bien
Casa Pacha Residences
Appartement neuf à vendre à Marina Botafoc, à Ibiza, au sein de Casa Pacha Residences, un programme boutique de 18 résidences et d'une villa exclusive. Le logement développe 106,8 m2 et se compose de 1 chambre et 1 salle de bains, dans un dessin moderne et fonctionnel, avec une large terrasse privée. Il n'a jamais été habité: finitions haut de gamme, matériaux d'inspiration méditerranéenne, cuisine entièrement équipée et espaces ouverts qui donnent de l'ampleur. Les vues portent sur la mer, sur les jardins et sur la ville.
Piscine privée et services
Parmi les logements d'une chambre, dont les surfaces totales vont d'environ 106 à 159 m2 terrasses privées comprises, la piscine privée de type plunge pool est l'un des éléments les plus recherchés du marché de luxe d'Ibiza, et cet appartement en possède une. S'y ajoutent les services communs du programme: piscine collective, restaurant, salle de sport entièrement équipée, espaces communs pensés pour le bien-être et la vie sociale, sécurité 24 heures sur 24 et parking privé. Le tout est complété par les avantages liés à l'univers Pacha, comme l'accès VIP, les réservations prioritaires et des expériences exclusives. Le bien convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement.
Marina Botafoc et Talamanca
Marina Botafoc est l'un des secteurs les plus exclusifs de l'île, et le programme se situe à quelques pas du port de plaisance, de la plage de Talamanca et du centre d'Ibiza. Quelques-uns des meilleurs restaurants, beach clubs et adresses de sortie de l'île sont tout proches, sans rien perdre de l'intimité une fois la porte refermée. Le certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Vista a la ciudad, Vista al jardín
- Installations: Piscina privada, Piscina compartida
- Équipements: Gimnasio
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.