Es Jondal · Es Cubells · Villa

VILLA ORO | Exclusiva Villa de Lujo con Piscina, Pista de Tenis, Jardines Tropicales y Licencia Turística, en Cala Jondal, Ibiza

€7,200,000

VILLA ORO | Exclusiva Villa de Lujo con Piscina, Pista de Tenis, Jardines Tropicales y Licencia Turística, en Cala Jondal, Ibiza
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À propos du bien

Située dans la prestigieuse zone de Cala Jondal, au sud d'Ibiza, la Villa Oro est une propriété spectaculaire alliant design contemporain, intimité et cadre naturel exceptionnel. Entourée de jardins tropicaux et offrant des vues sur le paysage méditerranéen et les montagnes, elle propose un style de vie exclusif à quelques minutes de certaines des plages et des beach clubs les plus emblématiques de l'île. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité, la villa se distingue par son architecture élégante, ses lignes épurées et son abondante lumière naturelle. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste salon à aire ouverte, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre grandes chambres en suite, conçues pour offrir confort et intimité. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. La piscine privée s'intègre au milieu de vastes terrasses, de zones chill-out et d'une salle à manger extérieure couverte, créant un environnement idéal pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un jacuzzi et d'un sauna, offrant un espace privé dédié au bien-être. Les jardins, soigneusement aménagés avec des palmiers et une végétation méditerranéenne, apportent intimité et sérénité. Pour les amateurs de sport et de vie en plein air, la Villa Oro dispose d'un court de tennis privé et de vastes terrains pour se promener et profiter de la nature. La villa est entièrement clôturée et équipée d'un système d'alarme et de sécurité. De plus, elle possède une licence touristique, un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une propriété combinant usage résidentiel et potentiel de rentabilité via la location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. À quelques minutes des beach clubs exclusifs, des restaurants de Cala Jondal et de certaines des criques les plus spectaculaires d'Ibiza, la Villa Oro représente une opportunité exceptionnelle en tant que résidence privée ou investissement immobilier de haut standing. Une villa qui réunit design, bien-être, intimité et licence touristique dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ibiza.

Caractéristiques & équipements

  • Environnement: Vista al mar, Vista a la montaña, Vista al campo, Vista al jardín, Distancia del Mar, Excelentes Accesos
  • Distribution: Terraza con jardín, Porche, Patio, Comedor, Sala de ocio, Mueble bar, Cocina pequeña, Lavadero, Baño privado, Aseo, Vestíbulo / Zaguán
  • Installations: Piscina privada, Jardín, Terraza cubierta, Aparcamiento, Pista de tenis
  • Équipements: Internet, Aire acondicionado, Calefacción Central, Sauna, Jacuzzi, Barbacoa, Armarios empotrados, Cristales dobles
  • Sécurité: Alarma, Videovigilancia, Seguridad 24 horas
  • Extras: Licencia Turística

Localisation

Sud d'Ibiza

Le sud-ouest d'Ibiza affiche les prix immobiliers les plus élevés de l'île pour une raison : le littoral est protégé par la loi, les nouvelles constructions sont quasi impossibles, et chaque coucher de soleil fait face à la mer ouverte. Les acheteurs qui choisissent cette zone n'achètent pas seulement un bien. Ils achètent de la permanence.

  • Moratoire sur les nouvelles constructions côtières, la rareté est garantie
  • Exposé ouest et sud avec les plus beaux couchers de soleil de l'île
  • Accueil d'Es Cubells, Cala Vedella et Cala Jondal, les adresses les plus rares d'Ibiza
  • À moins de 20 minutes d'Ibiza Ville et de l'aéroport international
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Questions Fréquemment Posées

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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?

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Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?

De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

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