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Ibiza
Cala Carbo · Cala Vedella - Cala Tarida · Villa
Villa Aurora
€7,400,000
Sobre esta propiedad
Finca en la costa oeste
Finca de 7 dormitorios en venta en la zona de Cala Carbó, entre Cala Vedella y Cala Tarida, en la costa oeste de Ibiza, con vistas al mar, al valle y a las famosas puestas de sol de la isla. La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo elegante y se asienta sobre una amplia parcela vallada de 17.000 m², con 450 m² construidos. La vivienda principal es luminosa, con salón de planta abierta, chimenea, comedor y cocina moderna totalmente equipada, todo conectado mediante grandes ventanales a las terrazas exteriores. Se entra por uno de los dos accesos independientes con que cuenta la finca.
Casa principal y anexo
Los 7 dormitorios y 7 baños se reparten entre la casa principal, varias suites independientes y un apartamento anexo, ideal para invitados o para el personal, una distribución que permite recibir a mucha gente sin que nadie pierda su intimidad. En el exterior destacan la gran piscina, las amplias terrazas, las zonas chill out y el comedor al aire libre, todo ello sobre jardines mediterráneos con olivos centenarios y árboles frutales. Los muros de piedra tradicionales delimitan las distintas plataformas del jardín y refuerzan el carácter payés del conjunto. La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, agua de pozo con sistema de tratamiento de aguas, despensa, alarma y aparcamiento cubierto para 4 vehículos.
Cala Vadella y Cala d'Hort
Estamos en el tramo de costa más celebrado de Ibiza: Cala Vadella y Cala d'Hort quedan a pocos minutos en coche, con Es Vedrà recortado en el horizonte y algunas de las mejores puestas de sol del Mediterráneo. Los accesos son excelentes y las playas quedan cerca, pero la parcela conserva la sensación de campo abierto gracias a su tamaño y a la vegetación que la rodea. Es una casa pensada tanto para vivir todo el año como para las temporadas largas de verano. La propiedad dispone de licencia turística, se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Cerca de la playa, Excelentes Accesos, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribución: Despensa, Terraza con jardín
- Instalaciones: Garaje, Piscina privada, Pozo, Terraza, Tratamiento de aguas
- Equipamientos: Suelo radiante
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Ubicación
Oeste de Ibiza
El oeste de Ibiza es una historia de reinvención. El litoral de los atardeceres alrededor de Sant Antoni ha sido transformado por una nueva generación de beach clubs y espacios de estilo de vida. Los compradores que llegan aquí son pioneros, y las propiedades que eligen lo reflejan.
- Sant Antoni, famosa por los atardeceres más espectaculares de Ibiza
- Acceso directo a Cala Bassa, Cala Conta y las playas del oeste
- Zona en plena transformación de estilo de vida y hostelería
- Fuerte potencial de alquiler a corto plazo en el segmento premium
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.