Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa

VILLA SAIGON | Exclusiva Villa con Licencia Turística y Vistas al Mar en Cala Vadella, Ibiza

€7,000,000

VILLA SAIGON | Exclusiva Villa con Licencia Turística y Vistas al Mar en Cala Vadella, Ibiza
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Sobre esta propiedad

Ubicada en el prestigioso municipio de Sant Josep de Sa Talaia, a pocos minutos de las playas de Cala Vadella y Cala d'Hort, Villa Saigon es una elegante villa contemporánea que combina privacidad, diseño y una ubicación excepcional en la costa oeste de Ibiza. Rodeada de naturaleza y situada en una posición elevada, la propiedad disfruta de agradables vistas abiertas al paisaje mediterráneo y al mar, ofreciendo tranquilidad y confort durante todo el año. Construida originalmente en 1997 y completamente renovada con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos, la villa destaca por sus líneas limpias, espacios luminosos y una perfecta conexión entre las zonas interiores y exteriores. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar la luz natural y las vistas al entorno, creando una atmósfera sofisticada y acogedora. La propiedad dispone de cinco amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, ofreciendo el máximo confort y privacidad para familiares e invitados. La zona principal alberga una moderna cocina totalmente equipada y un elegante salón-comedor de concepto abierto, rodeado de grandes ventanales que conectan armoniosamente con las terrazas y los jardines exteriores. En el exterior, una espectacular piscina privada de 44 m² se convierte en el corazón de la villa, rodeada de amplias terrazas, zonas chill-out y espacios diseñados para disfrutar de comidas al aire libre y del privilegiado clima mediterráneo. Los diferentes rincones exteriores ofrecen un ambiente exclusivo desde el que contemplar las vistas al mar y las inolvidables puestas de sol que caracterizan esta zona de Ibiza. Uno de los grandes atractivos de Villa Saigon es su licencia turística en vigor, una característica cada vez más escasa y muy valorada en la isla, que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto como residencia privada como inversión inmobiliaria con un gran potencial de rentabilidad. Ubicada cerca de algunas de las playas más emblemáticas de Ibiza y rodeada de naturaleza, Villa Saigon representa una oportunidad única para adquirir una villa de lujo con licencia turística y vistas al mar en Cala Vadella, donde el diseño contemporáneo, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo se unen para ofrecer una experiencia residencial excepcional.

Características y servicios

  • Entorno: Vista al mar, Vista a la playa, Vista a la montaña, Vista al campo, Árboles frutales
  • Distribución: Terraza con jardín, Porche, Comedor, Baño privado
  • Instalaciones: Jardín, Terraza, Aparcamiento
  • Equipamientos: Internet, Aire acondicionado, Barbacoa
  • Seguridad: Videovigilancia
  • Extras: Licencia Turística

Ubicación

Cala Vedella · Cala Tarida

Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.

  • Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
  • Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
  • A menos de 2 minutos a pie de la playa
  • Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
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Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.

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Sobre esta propiedad

Preguntas Frecuentes

¿Cómo organizar una visita privada?

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¿Qué costes adicionales debo presupuestar?

En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.

¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?

Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.

¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?

Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.

¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?

Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.

¿Qué ocurre después de enviar una consulta?

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