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Ibiza
Cala Vedella - Cala Tarida · Sant Josep de sa Talaia · Villa
Can Eneldo
€7,000,000
Sobre esta propiedad
Villa renovada en Sant Josep
Villa contemporánea de 5 dormitorios en venta en Sant Josep de sa Talaia, en la zona de Cala Vedella y Cala Tarida, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de las playas de Cala Vadella y Cala d'Hort. Gracias a su posición elevada, la casa disfruta de vistas abiertas al campo, a la montaña y al mar Mediterráneo, con la tranquilidad y la privacidad garantizadas durante todo el año. Construida originalmente en 1997 y completamente renovada con materiales de calidad y estándares modernos, suma 344 m² construidos sobre una parcela de 20.000 m². Las líneas son contemporáneas y la conexión entre interior y exterior es directa.
Distribución y exteriores
La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios, todos con baño en suite, hasta un total de 5 baños, además de una espaciosa cocina totalmente equipada y un elegante salón comedor de concepto abierto. Los grandes ventanales llevan la luz natural y el paisaje a prácticamente todas las estancias, y el porche prolonga la casa hacia el jardín. En el exterior, una magnífica piscina privada de 44 m² se convierte en el centro de la propiedad, rodeada de amplias terrazas, zonas chill out y espacios para comer al aire libre junto a la barbacoa. Los 20.000 m² de parcela incluyen jardines y árboles frutales, y el aparcamiento queda dentro de la propiedad. La casa dispone de aire acondicionado, internet y videovigilancia.
La costa oeste
Estamos en uno de los municipios más codiciados de Ibiza, con las playas de la costa oeste a pocos minutos y las puestas de sol que han hecho famosa a esta parte de la isla. La urbanización es cerrada, lo que refuerza la sensación de calma, y el entorno inmediato es campo abierto. Cala Vadella y Cala d'Hort, con Es Vedrà al fondo, marcan el ritmo del verano aquí. La villa dispone de licencia turística en vigor, apta por tanto para uso privado y para alquiler vacacional, se encuentra en buen estado y el certificado de eficiencia energética está en trámite.
Características y servicios
- Entorno: Árboles frutales, Cerca de la playa, Vista a la montaña, Vista a la playa, Vista al campo, Vista al mar
- Distribución: Baño privado, Comedor, Porche, Terraza con jardín
- Instalaciones: Aparcamiento, Jardín, Piscina privada, Terraza
- Equipamientos: Aire acondicionado, Barbacoa, Internet
- Seguridad: Videovigilancia
- Extras: Licencia Turística, Urbanización Cerrada
Ubicación
Cala Vedella · Cala Tarida
Cala Vedella es una de las últimas calas genuinamente protegidas de Ibiza. No hay hoteles, no hay grandes proyectos, y la ley lo prohíbe. La bahía mira al oeste, directamente al atardecer, y el silencio aquí pertenece a los propietarios de viviendas como esta.
- Bahía protegida sin grandes hoteles permitidos por ley
- Vistas directas al atardecer con orientación oeste sobre mar abierto
- A menos de 2 minutos a pie de la playa
- Límites de construcción estrictos que garantizan exclusividad permanente
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
Galería de fotos
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.