On Request
Ibiza
Cala Carbo · Cala Vedella - Cala Tarida · Villa
Villa Aurora
€7,400,000
À propos du bien
A finca on the west coast
This 7 bedroom finca is for sale in the Cala Carbó area, between Cala Vedella and Cala Tarida on the west coast of Ibiza, with views over the sea, the valley and the island's celebrated sunsets. It combines the charm of traditional architecture with an elegant contemporary design and sits on a large fenced plot of 17,000 sqm, with 450 sqm built. The main house is full of light, with an open plan living room, a fireplace, a dining room and a modern fully fitted kitchen, all linked by tall windows to the outdoor terraces. You arrive through one of the two independent entrances the estate enjoys.
Main house and annexe
The 7 bedrooms and 7 bathrooms are shared between the main house, several separate suites and an annexe apartment that suits guests or staff, a layout that lets the house take a crowd without anyone losing their privacy. Outside, the large pool, the wide terraces, the chill out areas and the outdoor dining room sit among Mediterranean gardens planted with centenary olive trees and fruit trees. Traditional stone walls hold the different levels of the garden and reinforce the rural Ibicencan character of the whole. The house is equipped with air conditioning, underfloor heating, well water with a water treatment system, a pantry, an alarm and covered parking for 4 vehicles.
Cala Vadella and Cala d'Hort
This is the most celebrated stretch of coast in Ibiza: Cala Vadella and Cala d'Hort are a few minutes away by car, with Es Vedrà standing on the horizon and some of the finest sunsets in the Mediterranean. Access is excellent and the beaches are close, yet the plot keeps the feeling of open countryside thanks to its size and the planting around it. It is a house made as much for living all year as for long summer seasons. The property holds a touristic licence, it is in good condition and the energy performance certificate is in process.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Árboles frutales, Cerca de la playa, Excelentes Accesos, Vista al jardín, Vista al mar
- Distribution: Despensa, Terraza con jardín
- Installations: Garaje, Piscina privada, Pozo, Terraza, Tratamiento de aguas
- Équipements: Suelo radiante
- Extras: Licencia Turística, Terreno Vallado
Localisation
Ouest d'Ibiza
L'ouest d'Ibiza est une histoire de réinvention. Le littoral des couchers de soleil autour de Sant Antoni a été transformé par une nouvelle génération de beach clubs et d'établissements de style de vie. Les acheteurs qui arrivent ici sont précurseurs, et les biens qu'ils choisissent le reflètent.
- Sant Antoni, célèbre pour les couchers de soleil les plus spectaculaires d'Ibiza
- Accès direct à Cala Bassa, Cala Conta et les plages de l'ouest
- Zone en pleine transformation lifestyle et hôtelière
- Fort potentiel locatif à court terme dans le segment premium
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.