€4,400,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
526m²1500m²44
Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa
Villa Selva | Exclusiva villa contemporánea rodeada de naturaleza, Roca Llisa, Ibiza
€4,600,000
À propos du bien
Descubra Villa Selva, una exclusiva villa de obra nueva situada en la prestigiosa urbanización de Roca Llisa, donde la arquitectura contemporánea se integra a la perfección con el entorno natural de Ibiza. Construida sobre una parcela de 1.500,26 m², la propiedad ofrece 526,34 m² interiores, 221,69 m² de terrazas y una espectacular piscina privada de 83,42 m², diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con 3 amplios dormitorios, 3 baños, un elegante salón de doble altura con grandes ventanales de suelo a techo, cocina principal de diseño con isla central, cocina auxiliar, patio interior y espacios abiertos que aportan una extraordinaria luminosidad. El nivel inferior alberga un garaje privado, zona de almacenamiento, instalaciones técnicas y un baño adicional, ofreciendo la máxima comodidad y funcionalidad. Los exteriores han sido concebidos para disfrutar del clima de Ibiza, con amplias terrazas, zonas chill-out, comedor al aire libre, jardines paisajísticos y una impresionante piscina infinita rodeada de naturaleza. Ubicada a pocos minutos de Ibiza ciudad, Marina Botafoch, el campo de golf y algunas de las playas más exclusivas de la isla, Villa Selva representa una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo de diseño contemporáneo en uno de los enclaves más exclusivos de Ibiza.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina privada, Aparcamiento interior
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
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Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
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L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.