Roca Llisa · Santa Eulària des Riu · Villa

VILLA SELVA | Exclusiva villa contemporánea rodeada de naturaleza, Roca Llisa, Ibiza

€4,600,000

VILLA SELVA | Exclusiva villa contemporánea rodeada de naturaleza, Roca Llisa, Ibiza
VILLA SELVA | Exclusiva villa contemporánea rodeada de naturaleza, Roca Llisa, Ibiza — photo 2 of 12
VILLA SELVA | Exclusiva villa contemporánea rodeada de naturaleza, Roca Llisa, Ibiza — photo 3 of 12

À propos du bien

Découvrez Villa Selva, une villa exclusive de construction neuve située dans le prestigieux domaine de Roca Llisa, où l'architecture contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel d'Ibiza. Édifiée sur une parcelle de 1 500,26 m², la propriété offre 526,34 m² d'espaces intérieurs, 221,69 m² de terrasses et une spectaculaire piscine privée de 83,42 m², conçue pour profiter de l'art de vivre méditerranéen tout au long de l'année. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, un élégant salon en double hauteur avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, une cuisine principale design avec îlot central, une cuisine auxiliaire, un patio intérieur et des espaces ouverts apportant une luminosité extraordinaire. Le niveau inférieur abrite un garage privé, une zone de stockage, des installations techniques et une salle de bains supplémentaire, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité. Les extérieurs ont été conçus pour profiter du climat d'Ibiza, avec de vastes terrasses, des espaces chill-out, une salle à manger en plein air, des jardins paysagers et une impressionnante piscine à débordement entourée de nature. Située à quelques minutes de la ville d'Ibiza, de Marina Botafoch, du terrain de golf et de certaines des plages les plus exclusives de l'île, Villa Selva représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de luxe au design contemporain dans l'un des enclaves les plus prisées d'Ibiza.

Caractéristiques & équipements

  • Installations: Piscina privada, Aparcamiento interior

Localisation

Ibiza

Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.

  • Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
  • Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
  • Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
  • Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
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Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.

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À propos du bien

Questions Fréquemment Posées

Comment organiser une visite privée ?

Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.

Quels frais supplémentaires prévoir ?

En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.

Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?

Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.

Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?

De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.

Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?

Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.

Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?

L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.

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