€820,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
117m²22
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · Eivissa · Apartamento
Propiedad CY1367_M
€825,000
À propos du bien
Casa Fuego, niveau jardin
Appartement à vendre au niveau jardin de Casa Fuego, l'un des quatre bâtiments de Lifestyle Apartments Ibiza, un programme neuf construit directement sur la plus longue plage de sable de l'île, entre Ses Figueretes et Platja d'en Bossa, dans la commune d'Eivissa. Il développe 99,78 m2 avec 2 chambres et, du fait de sa position dans le bâtiment, s'ouvre sur un espace paysager privatif plutôt que sur un balcon en hauteur. Sortir de chez soi et se trouver déjà au jardin change complètement la façon d'habiter un appartement en été. Les matériaux sont sélectionnés à la main et le chantier suit des standards allemands, avec 5 ans de garantie sur la climatisation, le chauffage, la ventilation et la plomberie.
Jardin privatif, piscine et salle de sport
Au-delà de son espace paysager, le logement profite de tout ce qu'offre l'ensemble. Les quatre bâtiments entourent un paysage de piscine en eau salée aux formes organiques, encadré de pierre naturelle et de cascades et franchi par une passerelle en son point le plus étroit, au milieu de jardins subtropicaux dessinés sur le thème des éléments. Sur le toit se trouvent une salle de sport et une terrasse commune pensée pour l'heure du couchant. Chaque appartement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un débarras.
Central et tranquille
La terre, l'air, le feu et l'eau donnent leur nom aux quatre bâtiments, chacun avec son style insulaire, aussi divers qu'Ibiza. L'emplacement ne laisse rien à désirer: la plage est au coin de la rue et les meilleurs restaurants de plage devant la porte. La vieille ville d'Ibiza est à cinq minutes et l'aéroport à dix. Le programme est en construction et le certificat énergétique est en cours.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Garaje
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.