€763,875
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
87m²22
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
VIVIENDAS DE 1 DORMITORIO EN MARINA COLLECTION, Marina Botafoch, Ibiza
€790,000
À propos du bien
Marina Collection, une chambre
Appartement à vendre à Marina Collection, dans le secteur de Marina Botafoc et de la plage de Talamanca, à Eivissa, l'une des adresses les plus recherchées de l'île. Le bien offre 70 m² avec 1 chambre et 1 salle de bains, dans une distribution optimisée où le salon, la cuisine et la salle à manger s'intègrent en un seul espace ouvert qui gagne en ampleur et en fluidité. Le dessin est contemporain et s'adresse à qui cherche un logement fonctionnel et élégant, en phase avec l'art de vivre méditerranéen. L'état est excellent et le logement est livré meublé.
Terrasse, vues et finitions
Les terrasses de ces logements mesurent entre 21 m² et 31 m² et prolongent l'appartement vers l'extérieur, devenant l'espace où le climat d'Ibiza se vit réellement toute l'année. L'immeuble propose différentes orientations et typologies de vues, sur les espaces paysagers et la piscine, vers Dalt Vila, ou encore vers la mer et la Marina selon la hauteur et l'emplacement, certaines unités combinant plusieurs de ces perspectives. Les finitions sont de haute qualité, avec des sols en grès cérame, une cuisine équipée d'appareils haut de gamme et une salle de bains au dessin contemporain. Tout a été choisi pour durer, et pas seulement pour bien paraître la première année.
Les services de la résidence
La résidence est de haut niveau et comprend une piscine extérieure au paysagisme méditerranéen, des jardins et une salle de sport entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille des espaces gastronomiques premium et un lobby de créateur qui donne son caractère à l'entrée, et l'ensemble dispose d'un garage privé et d'un ascenseur. Marina Botafoc et la plage de Talamanca réunissent port de plaisance, restaurants et sable à quelques minutes, le centre historique de la ville étant tout proche. Le certificat énergétique est en cours d'obtention.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Parques y jardines, Centro urbano, Zona histórica
- Installations: Piscina compartida, Garaje
- Équipements: Aire acondicionado, Ascensor, Gimnasio, Amueblado
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.