€1,498,094
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
106.8m²11
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
PISO RENOVADO CON VISTAS, Marina Botafoch, Ibiza
€1,390,000
À propos du bien
Un appartement sur le Paseo Marítimo
Appartement à vendre sur le Paseo Marítimo d'Eivissa, dans le secteur de Marina Botafoc et de la plage de Talamanca, avec vue sur le port de plaisance et sur la piscine commune depuis la terrasse. Le logement mesure 95 m2 et propose 2 chambres et 2 salles de bains, dans un immeuble avec conciergerie et sécurité 24 heures sur 24. Il vient d'être entièrement rénové et meublé avec des matériaux et un mobilier de grande qualité. On entre dans une maison finie, où plus rien ne reste à décider.
Lumière, parquet et chambres
La cuisine ouverte et le séjour ne font qu'une seule pièce, inondée de lumière par de grandes baies vitrées. Le parquet retient particulièrement l'attention et apporte de la chaleur à un intérieur aux lignes actuelles. Les deux chambres sont doubles et spacieuses, l'une d'elles avec salle de bains en suite. La terrasse est le point d'où s'ordonnent les vues, vers Marina Botafoc et vers l'espace piscine. Le bien comprend également un débarras et une cuisine équipée.
Talamanca et Marina Botafoc
L'immeuble dispose d'une belle piscine commune, d'un solarium et d'une aire de jeux pour enfants, ainsi que de jardins, et le bien compte une place de stationnement en garage. Le Paseo Marítimo relie le quartier au port et à la vieille ville en longeant l'eau, et la plage de Talamanca appartient au même environnement. C'est un secteur résidentiel tranquille, habité toute l'année et dont les services restent ouverts hors saison. L'appartement est vendu en bon état et meublé.
Caractéristiques & équipements
- Environnement: Vista al mar, Distancia del Mar
- Installations: Piscina compartida, Terraza, Solárium, Garaje, Zona infantil, Trastero
- Équipements: Cocina equipada
- Sécurité: Seguridad 24 horas, Portería
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.