€763,875
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
87m²22
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · Eivissa · Apartamento
Apartamento Ikebana | Elegante Piso con Terraza y Piscina en Marina Botafoch, Ibiza
€730,000
À propos du bien
L'immeuble Ikebana
Appartement à vendre à Marina Botafoc, sur la commune d'Eivissa, au sein du prestigieux immeuble Ikebana Ibiza et remarquable par une luminosité exceptionnelle. Il développe environ 105 m² et s'organise en 2 chambres et 2 salles de bains, dans un équilibre juste entre intimité et confort. De larges baies vitrées traversent les pièces principales et inondent chaque recoin de lumière naturelle, créant cette atmosphère à la fois raffinée et accueillante qui fait la réputation de la résidence. Marina Botafoc compte parmi les adresses les plus convoitées de l'île, et cela se ressent dès le seuil franchi.
Séjour, cuisine et terrasse
Le vaste séjour, dessiné avec soin, réunit le coin salon, la salle à manger et un espace de divertissement dans un même volume continu, pensé pour les longs dîners et les après-midi sans horaire. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et style pour qui ne veut renoncer ni au confort ni au dessin. Les deux chambres sont confortables et lumineuses, et les deux salles de bains complètent une distribution simple à vivre. La magnifique terrasse privée de 17 m², couverte, prolonge le séjour vers l'extérieur et invite à profiter du climat d'Ibiza une grande partie de l'année. La résidence abrite par ailleurs une piscine spectaculaire entourée de transats et de jardins soignés, véritable oasis de tranquillité.
Botafoc et Talamanca
Marina Botafoc et la plage de Talamanca forment l'un des secteurs les plus prisés d'Eivissa, avec son port de plaisance, sa promenade au bord de l'eau et le centre ville tout proche. L'immeuble dispose d'une conciergerie et le bien comprend une place de stationnement, un atout qui pèse lourd dans ce quartier. Le logement est en bon état et son certificat énergétique est en cours d'élaboration. Il convient aussi bien à une résidence à l'année qu'à un pied à terre pour de longues saisons à Ibiza.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina compartida, Terraza cubierta, Aparcamiento
- Sécurité: Portería
Localisation
Ibiza Ville
Ibiza Ville est le centre culturel et social de l'île. Dalt Vila, la cité fortifiée antique, est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Vivre à quelques minutes est vivre à l'intersection de l'histoire et de tout ce qu'Ibiza a de meilleur à offrir.
- Dalt Vila, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1999
- À distance de marche des meilleurs restaurants et du port
- Écoles internationales, structures médicales et services à l'année
- Forte demande locative pour les séjours longue et courte durée
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€790,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
70m²11
€665,000
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · EivissaIbiza
22
€650,000
Dalt de la Vila - La Marina · EivissaIbiza
68m²22
€820,000
Marina Botafoc - Platja de Talamanca · EivissaIbiza
117m²22
€825,000
Ses Figueretes - Platja d'en Bossa - Cas Serres · EivissaIbiza
99.78m²2
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.