€15,000,000
Sant Josep · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
1614m²15000m²87
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
VILLA SUN, San Agustin, Ibiza
€15,000,000
Sobre esta propiedad
Magnifica villa de nueva construcción orientada al suroeste, próximo al pintoresco pueblo de San Agustin, la propiedad cuenta con certificación agrícola, cuenta terrazas de piedra natural y emblematicos olivos, árboles autóctonos de la isla. Constuida con amplios muros de piedra, propios de la arquitectura ibicenca, ha sido diseñada para crear amplios espacios que se abren al exterior, cuenta con mucha luz natural gracias a los grandes ventanales y tragaluz. Los suelos son de madera y los baños y cocina de mármol. La villa dispone de un total de 8 habitaciones en suite, distribuidos en casa principal y anexo. La habitación principal cuenta con su propia chimenea. La villa principal cuenta con cocina completamente equipada con suelos de piedra natural y isla de madera, salón y comedor con chimenea.
Características y servicios
- Entorno: Vista a la playa, Vista a la montaña, Vista al campo, Árboles frutales
- Distribución: Terraza con jardín, Habitación de huéspedes, Porche, Comedor, Lavadero, Vestidor, Baño privado
- Instalaciones: Piscina privada, Jardín, Terraza, Aparcamiento, Aparcamiento interior, Anexos
- Equipamientos: Aire acondicionado, Chimenea, Armarios empotrados, Aislamiento térmico
- Seguridad: Videovigilancia
- Extras: Muro de Piedra
Ubicación
Sur de Ibiza
El suroeste de Ibiza concentra los precios inmobiliarios más altos de la isla por una razón: el litoral está protegido por ley, las nuevas construcciones son casi imposibles, y cada atardecer mira al mar abierto. Los compradores que eligen esta zona no solo compran una propiedad. Compran permanencia.
- Moratoria de construcción en nuevos desarrollos costeros, la escasez está garantizada
- Orientado al oeste y sur con las mejores vistas al atardecer de la isla
- Sede de Es Cubells, Cala Vedella y Cala Jondal, las direcciones más raras de Ibiza
- A menos de 20 minutos de Ibiza Ciudad y el aeropuerto internacional
Zona aproximada. Dirección exacta proporcionada a solicitud.
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Sobre esta propiedad
Preguntas Frecuentes
¿Cómo organizar una visita privada?
Contáctenos a través del formulario de consulta, WhatsApp o teléfono. Respondemos en pocas horas y normalmente podemos organizar visitas en 24-48 horas. Para las propiedades que gestionamos en exclusiva, coordinamos directamente con el propietario para garantizar una visita completamente privada.
¿Qué costes adicionales debo presupuestar?
En España, los compradores pagan generalmente un 10% de ITP en propiedades de segunda mano, o IVA más AJD en obra nueva. Los honorarios de abogado, notario y registro de la propiedad suman un 1-2% adicional. Los costes totales de adquisición son generalmente del 11-13% sobre el precio indicado. Podemos ponerle en contacto con asesores fiscales de confianza.
¿Puedo hacer una oferta antes de visitar en persona?
Sí. Podemos facilitar planos, fotografías adicionales, una visita en vídeo y un resumen jurídico completo de forma remota. Muchos de nuestros clientes internacionales realizan reservas antes de su primera visita. Le guiamos en cada paso para proteger su posición.
¿Cuál es el plazo habitual de compra en España?
Desde la oferta aceptada hasta la firma, el proceso suele durar 2-4 meses. Tras el contrato de reserva y un depósito del 10%, su abogado realiza la due diligence sobre el título, los permisos y las cargas. La escritura se firma ante notario, con pago íntegro y transmisión de la propiedad.
¿Facilitan recomendaciones de abogados o asesores financieros?
Sí. Trabajamos con una red seleccionada de abogados españoles independientes especializados en inmobiliaria, arquitectos para proyectos de reforma y especialistas en cambio de divisas. No percibimos honorarios por referencia, nuestras recomendaciones se basan únicamente en la calidad profesional y el historial.
¿Qué ocurre después de enviar una consulta?
Uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para compartir el expediente completo de la propiedad y conocer sus necesidades. Si esta propiedad no es la opción ideal, buscaremos en nuestra red off-market ampliada y le mantendremos informado de nuevas propiedades que se ajusten a su búsqueda.