€8,900,000
Sant Carles · Santa Eulària des RiuIbiza
300m²1700m²55
Sant Josep · Sant Josep de sa Talaia · Villa
CAN SANDRA, Port des Torrent
On Request
À propos du bien
"Can Sandra es una encantadora finca rústica de 6 dormitorios ubicada cerca de Port des Torrent y a poca distancia en coche de algunas de las playas más queridas de la costa oeste de la isla, como Cala Bassa y Cala Conta, famosas por sus inigualables vistas del atardecer. El vibrante pueblo de San José, con sus numerosas comodidades, está cerca. Las hermosas y espaciosas salas de estar ofrecen un estilo bohemio contemporáneo con un gran salón de planta abierta, cocina totalmente equipada, techos altos con vigas de madera de sabina y una cómoda zona de sofás; todo lo cual se abre a un porche exterior con una mesa de comedor exterior de gran tamaño. Todas las suites de los dormitorios son de un nivel muy alto con el dormitorio principal que ofrece una cama king size, baño en suite (bañera y ducha), zona de sofás y puertas correderas que se abren a una terraza privada. También hay un gimnasio totalmente equipado. Esta casa es realmente ideal para parejas, familias y retiros de bienestar. Can Sandra tiene jardines bellamente cuidados, donde se puede descubrir la acogedora piscina infinita que tiene una plataforma sumergida y está rodeada de exuberantes y fragantes jardines mediterráneos, varias terrazas, una hamaca, dos áreas de descanso separadas en la azotea, así como una zona chill-out de lujo redondeada con bancos y barbacoa de piedra incorporada."
Caractéristiques & équipements
- Extras: Licencia Turística
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
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En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
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Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
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