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CAN SANDRA | Port des Torrent, Ibiza
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À propos du bien
Can Sandra est une charmante finca rustique de 6 chambres située à proximité de Port des Torrent, à seulement quelques minutes en voiture de certaines des plages les plus prisées de la côte ouest de l'île, telles que Cala Bassa et Cala Conta, célèbres pour leurs couchers de soleil inégalables. Le village animé de San José, avec ses nombreux services, se trouve à proximité. Les magnifiques et spacieux espaces de vie affichent un style bohème contemporain avec un grand salon ouvert, une cuisine entièrement équipée, de hauts plafonds avec des poutres en bois de sabina et un coin salon confortable ; le tout s'ouvrant sur un porche extérieur doté d'une grande table à manger. Toutes les chambres sont de très haut standing, la suite principale offrant un lit king size, une salle de bain attenante (baignoire et douche), un coin salon et des portes coulissantes s'ouvrant sur une terrasse privée. La propriété dispose également d'une salle de sport entièrement équipée. Cette demeure est idéale pour les couples, les familles et les retraites de bien-être. Can Sandra dispose de jardins magnifiquement entretenus, où vous découvrirez une accueillante piscine à débordement avec plateforme immergée, entourée de jardins méditerranéens luxuriants et parfumés. L'extérieur propose plusieurs terrasses, un hamac, deux espaces de détente séparés sur le toit-terrasse, ainsi qu'un luxueux espace chill-out circulaire avec des bancs et un barbecue en pierre intégré.
Caractéristiques & équipements
- Extras: Licencia Turística(2016009194)
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Galerie photo












































































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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.







