€5,100,000
Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
400m²800m²
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
VILLA ELEGANTE CON PISCINA, en Cap Martinet
€5,800,000
À propos du bien
En el corazón del elegante barrio de Cap Martinet, a solo unos minutos del centro de la ciudad, se encuentra esta maravillosa villa cerca de todas las zonas de vida nocturna de la isla, como Pacha, Lio, STK, Heart y Cipriani. La villa es el lugar ideal para estar (también adecuada para eventos). Cuenta con un cómodo espacio de estar y una zona exterior impecable, rodeada de vegetación. Es ideal para grupos grandes, barbacoas con amigos y eventos. La construcción abierta permite diferentes accesos a las áreas de comedor y cocina, lo que la hace perfecta para almuerzos y cenas especiales. Los interiores de la villa son muy cómodos y elegantes, totalmente climatizados para que los huéspedes puedan relajarse durante las horas más cálidas. La moderna cocina, situada en la planta baja, está completamente equipada con utensilios y electrodomésticos. Esta planta también cuenta con lavandería y un baño de cortesía. El dormitorio principal, ubicado en el nivel superior de la villa, ofrece una vista espectacular hacia el castillo de la ciudad y la playa de Talamanca. Todas las 6 habitaciones tienen baño privado, con 5 habitaciones dobles y 1 triple, lo que ofrece un total de 13 plazas para dormir. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y dos de ellas disponen de caja fuerte. Villa Can Angel tiene un amplio estacionamiento y un gran espacio exterior. El acceso a la villa es muy fácil, está situada en la carretera hacia Talamanca desde Jesús.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina privada
- Équipements: Aire acondicionado, Barbacoa
- Extras: Licencia Turística
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Zone approximative. Adresse exacte communiquée sur demande.
Galerie photo
Vous pourriez aussi aimer
D'autres biens à vendre
€4,995,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
390m²5526m²55
Villa Azura | Exclusiva villa contemporánea con piscina infinita, Roca Llisa, Ibiza
Voir la propriété€4,900,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
768.65m²1561.13m²44
€4,900,000
Es Cubells · Sant Josep de sa TalaiaIbiza
713m²1610m²55
€6,900,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
696.43m²3044m²55
€4,600,000
Roca Llisa · Santa Eulària des RiuIbiza
578.76m²1500.26m²33
Vous ne trouvez pas ce que vous cherchez ?
Ceci est notre portefeuille direct. Notre réseau comprend également des biens partenaires et des opportunités off-market non publiées.
À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
L'un de nos conseillers vous contactera pour partager le dossier complet du bien et discuter de vos besoins. Si ce bien n'est pas la solution idéale, nous rechercherons dans notre réseau off-market élargi et vous tiendrons informé des nouvelles opportunités correspondant à votre recherche.