Jesús · Santa Eulària des RiuIbiza
Jesús · Santa Eulària des Riu · Villa
VILLA ELEGANTE CON PISCINA, en Cap Martinet
€5,800,000



À propos du bien
Au cœur du quartier élégant de Cap Martinet, à seulement quelques minutes du centre-ville, se trouve cette magnifique villa à proximité de tous les hauts lieux de la vie nocturne de l'île, tels que le Pacha, le Lio, le STK, le Heart et le Cipriani. La villa est le lieu de séjour idéal (également adaptée pour des événements). Elle dispose d'un espace de vie confortable et d'un extérieur impeccable, entouré de verdure. Elle est idéale pour les grands groupes, les barbecues entre amis et les réceptions. Sa conception ouverte offre différents accès aux espaces salle à manger et cuisine, ce qui la rend parfaite pour des déjeuners et dîners d'exception. Les intérieurs de la villa sont très confortables et élégants, entièrement climatisés pour que les hôtes puissent se détendre pendant les heures les plus chaudes. La cuisine moderne, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée d'ustensiles et d'appareils électroménagers. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes de courtoisie. La chambre principale, située à l'étage supérieur de la villa, offre une vue spectaculaire sur le château de la ville et la plage de Talamanca. Les 6 chambres disposent toutes d'une salle de bain privative, avec 5 chambres doubles et 1 triple, offrant un total de 13 couchages. Toutes les chambres sont climatisées et deux d'entre elles sont équipées d'un coffre-fort. La Villa Can Angel dispose d'un vaste parking et d'un grand espace extérieur. L'accès à la villa est très facile, elle est située sur la route menant à Talamanca depuis Jesús.
Caractéristiques & équipements
- Installations: Piscina privada
- Équipements: Aire acondicionado, Barbacoa
- Extras: Licencia Turística(2016027353)
Localisation
Ibiza
Ibiza est l'une des adresses résidentielles les plus recherchées d'Europe. Les réglementations strictes en matière de construction, le profil international et le style de vie à l'année ont fait de l'île une valeur constante sur le marché de l'immobilier de luxe depuis plus de trente ans.
- Un territoire limité de seulement 572 km², strictement zoné
- Acquéreurs internationaux de plus de 40 pays
- Pas d'impôt sur les plus-values pour les résidences principales selon le droit espagnol
- Art de vivre à l'année : culture, nature, gastronomie, plages
Galerie photo




























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À propos du bien
Questions Fréquemment Posées
Comment organiser une visite privée ?
Contactez-nous via le formulaire de demande, WhatsApp ou par téléphone. Nous répondons en quelques heures et pouvons généralement organiser des visites sous 24 à 48 heures. Pour les biens que nous détenons en exclusivité, nous coordonnons directement avec le propriétaire pour garantir une visite entièrement privée.
Quels frais supplémentaires prévoir ?
En Espagne, les acheteurs paient généralement 10 % d'ITP (taxe de transfert) sur les biens en revente, ou la TVA majorée du droit de timbre sur les constructions neuves. Les honoraires d'avocat, de notaire et d'enregistrement foncier représentent 1 à 2 % supplémentaires. Le coût total d'acquisition est généralement de 11 à 13 % au-dessus du prix affiché. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers fiscaux de confiance.
Puis-je faire une offre avant de visiter en personne ?
Oui. Nous pouvons fournir des plans, des photos supplémentaires, une visite vidéo et un résumé juridique complet à distance. De nombreux clients internationaux placent des réservations avant leur première visite. Nous vous guidons à chaque étape pour protéger votre position.
Quel est le délai habituel d'achat en Espagne ?
De l'offre acceptée à la signature, le processus prend généralement 2 à 4 mois. Après le contrat de réservation et un acompte de 10 %, votre avocat effectue la due diligence sur le titre de propriété, les permis et les charges. La signature finale se déroule devant notaire, avec paiement intégral et transfert de propriété.
Fournissez-vous des recommandations d'avocats ou de conseillers financiers ?
Oui. Nous travaillons avec un réseau sélectionné d'avocats espagnols indépendants spécialisés en immobilier, d'architectes pour les projets de rénovation et de spécialistes en change de devises. Nous ne percevons aucune commission de recommandation, nos suggestions reposent uniquement sur la qualité professionnelle et le bilan.
Que se passe-t-il après l'envoi d'une demande ?
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